北京银行杭州分行工作人员的说法也得到了多位银行信贷人员的认可。“现在办理‘房抵贷’都要提供用款证明，如果是用于装修，30万元以内可直接打入贷款人的银行卡上，但要求提供装修合同，并且每平方米的装修价格不能低于5000元。如果贷款金额超过30万元的话，则直接将资金打入第三方装修公司的账户上。”渤海银行一名信贷人员透露。

不过，记者在暗访过程中发现，仍有个别银行的工作人员为了个人业绩，想方设法帮客户逃避监管。当记者表示，贷款的资金一部分要用于理财时，某股份制银行的客户经理表示，只要缴纳一笔1000元的中介费，可帮助客户绕开监管。

贷款利率今年只会升不会降 贷款收紧或成全年基调

“去年，用于消费的‘房抵贷’最低年化利率还有5.22%，但今年最低也要6%。”周滨是某股份制银行的一名信贷工作人员，在他看来，个人住房抵押贷款利率的上涨，与市场整体资金面紧张不无关系。

事实上，“信贷额度紧张”的话题从去年开始就被持续热议，今年更是如此。“这种‘紧’不仅体现在房贷上，在住房抵押贷款中也十分明显。”中信银行一名信贷经理告诉记者，现在很多银行连房贷利率都要上浮20%了，今年“房抵贷”的利率只会升，不会降。

除此之外，监管部门要求金融“去杠杆”也是贷款利率上涨的重要因素。今年1月底，银监会召开的2018年全国银行监督管理工作会议强调，2018年要努力抑制居民杠杆率，并再次明确严控个人贷款违规流入股市和房市作为今年工作部署重点

“在政策连续性下，贷款收紧或成为2018年全年的政策基调。”一位业内人士表示，对于当前市场来说，贷款政策收紧是必然的，无论是可贷资金的规模变动，还是银行本身防范金融风险，都会在此类贷款方面有所收紧。

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