“本来以为年后会好买些，没想到更难买了”

“不行，这次我是真要出手了，再等下去更买不起了”

年前那些还稳得住的购房者们，成为了现在最焦虑的一群人，手里没个房子，觉都睡不踏实。更可怕的是，不仅新房市场延续了去年的火热，前几个月已有冷静势头的二手房也在逐步回暖中。

数据来源：透明售房网从近7周的走势来看，经历了春节假期的低潮过渡，主城区二手房成交量已经回升到了一周700套以上的水平，已经接近2017年11月的周均成交量，但如果与去年3月周均1500套的成交量相比，依然处于一个较为冷静的去化水平。

不过如今二手房的成交价格也是去年同期无法比拟的，2018年2月成交的841个小区中，有48个小区成交均价在5万以上，其中6个小区均价超7万，套均总价在千万级以上的就有10个！

需要提醒的是，表格中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时报价。

即使是同一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。

滨江区