新的一年“2018,记得要对我好一点”空降微博热搜,然而不少群众则喊道“房价,请对我好一点”。
纵观2017年杭州楼市,房价上涨大家感同身受,所以才会有很多人耐不住躁动,纷纷准备上车。一方面开发商放量有限,一方面购房者积极出手,才会有2017年如此多的千人抢房、房源秒罄……这样的火热场面。
经过一年的动荡不安,买房的征程还将继续,2018年置业杭州,单价两万内你还有哪些选择?
2017年哪些万元房最畅销?
库存七年新低,成交量历年第二,捉摸不透2017年已经过去。
这一年,什么房源最畅销?据2017年杭州市(不含临安、富阳下同)住宅成交排行榜统计,江南之星以1921套房源位于榜单首位。此外,从表格中可以看出成交套数超千套的项目中,“1”字头开始的均价项目占大多数,13个项目中占了8个。
由此可见,刚需产品依旧是目前市场的主要需求。
2017年杭州市成交套数超千套房源排行
从图中可以看出,刚需的主要阵营地还是分布在萧山、余杭两个区域。主城区只有下沙以及江干区部分区域有万元楼盘。
天都城、雅居乐国际花园、保利像素、云锦城……2017年的成交均价基本上在15000元/平米以内,这也是项目能取得如此成绩的主要原因之一。在杭州市商品房成交均价都已经超23000元/平米的时候,能有如此的低价楼盘自然引起了购房者的追捧。
而值得注意的是,成交量虽然遥遥领先,另一面也意味着这些楼盘已经进入了销售尾声,今后的可售房源几乎无存。那么接下来单价2万内的楼盘还有哪些?
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