“应该是地板变薄的缘故,原来说使用的地板厚度是1.8公分,现在使用的地板厚度可能只有1.5公分。”绿地华家池印的一名业主自身也是从事工程工作的,他告诉记者,光这一项,装修工程就能省下100多万元。
在华家池印7号楼内,有一名自称负责该楼幢装修的男士表示,7号楼使用的是伟集地板。
记者翻查了该品牌资料,发现该公司并不像其他地板企业一样有自己的官网,百度资料显示,伟集地板贸易(上海)有限公司是全球领先的多层实木地板制造商,主打LM地板。但李先生告诉记者,地板圈子里的人都没怎么听说过该品牌,“不是一线的地板品牌”。
像绿地华家池印这样,精装修标价跟实际装修成品有落差的楼盘,这两年并非少数。
监管缺失下的精装减配或劣质之困,绝非个例。
甚至有业内人士总结说:行情差了,房子降价卖,开发商减配;行情牛房子好卖,被限价了,开发商为增加利润照样减配,而且,精装修减配相对更容易实现。
没有保障业主权益的合同
很难走法律途径维权
绿地华家池印业主再不满,却很难走法律途径维权。
普通的购房合同有固定的格式文本,而精装修内容则没有固定格式,只是作为购房合同的附件出现。而各家开发商在这块内容上的约定各不相同。
记者找了4个不同装修标准的楼盘的购房合同,发现涉及精装修部分的内容条款各不相同。有的写得比较详细,会列明使用的是哪个品牌或同类型产品,有的只粗略写了大项,无从比较。
即便是同一个小区不同精装修标准的房源,其合同中涉及的精装修部分条款也没有太大差异。
以绿地华家池印为例,2、3、4幢楼的精装修标准为3500元/㎡,余下楼幢装修标准则为7000元/㎡。从预售证审批时间来看,两个装修标准之间相隔并不久,同在2015年申领。
|