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土拍热度不减 新入杭房企连连圈地
2017-09-14 11:24:55 杭州网

紫阳南星地块昨拍出封顶楼面价44460元/㎡

白露刚过,杭城的气温也随之凉爽了起来,可是在土拍市场上,没有丝毫要降温的意向。本周一(9月11日),萧山区开启9月推地潮序幕,成为杭州市区9月推地大潮第三场的主角。昨天,主城区土拍市场又吸金138亿元,被微信朋友圈称为杭城“第二贵”的紫阳南星地块由此“名花有主”。

昨日杭州主城区土拍现场。

温州时代趁热打铁再夺一地

上海大名城首次入杭

本周一共出让4宗地块,包括3宗宅地和1宗商地。出让会吸引了超过30家房企参与,其中萧山市北兴议地块吸引了23家房企报名。最终,除市北东单元G-25商住地块由于商业比例较高溢价率未封顶之外,两宗宅地均溢价封顶,折合最高楼面价24991元/㎡,最高自持比例21%。

今年以来,萧山已成为杭州房地产市场的重点区域之一,而奥体板块更是名声在外。此外,萧山的湘湖、北干、市北等板块也在今年出现了大量供应。

当天,率先开拍的是17号市北西单元地块。记者从现场了解到,共有23家竞买单位报名,经过两轮报价、七轮自持比例竞投,最后由温州时代以149702万元总价竞得,折合楼面价24991.15元/㎡,自持比例21%。这是入杭新房企温州时代第二次在杭拿地,上一次拿地还在一周前,温州时代以19.76亿元竞得滨江西兴单元地块,折合楼面价31851元/㎡,自持比例25%。

随后竞拍的是18号萧山开发区市北东单元地块。经过一轮报价、两轮自持比例竞投,被上海大名城夺得,总价137198万元,折合楼面价21798.91元/㎡,自持比例7%;21号市北东地块竞争不太激烈,经过13轮报价,以总价178200万元花落新城地产,折合楼面价15702.52元/㎡。最后一宗22号商业商务停车场地块,仅有萧山城投1家单位报名,以29820万元直接竞得,溢价率0.34%。

来源:青年时报    作者:记者 鄢琴 文/摄    编辑:余彦君    
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