浙江在线-住在杭州网8月4日讯(浙江在线记者 魏盼) 今日，杭州市国土局发布八宗地块挂牌公告，包括四宗宅地和四宗商地，预计于9月4日出让。

    此次挂牌宅地分布于三塘、运河新城、国际商贸城以及滨江西兴单元，其中三塘单元宅地起价最高，达21443元/平方米。

    竞得人确定方式与此前新政一致：溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。

    三塘单元XC0502-R21-40地块

    三塘单元XC0502-R21-40地块东至红西河，南至规划新西路，西至浙江经协发展大厦，北至善贤路，出让面积10744平方米，可建面积30083.2平方米，起价21443元/平方米，封顶价36453元/平方米。

    板块内2017年6月中冶拿地创下新高，楼面价达29809元/平方米，需现房销售且自持36%。

    运河新城(拱墅区范围)A-R21-12地块

    运河新城(拱墅区范围)A-R21-12地块，出让面积34499平方米，可建面积86247.5平方米，起价11138元/平方米，封顶楼面价18935元/平方米。

    板块内久未出地，目前无在售新盘，地块西侧大家·运河之星二手房近月成交均价约19000元/平方米。

    国际商贸城单元JG1802-06地块

    国际商贸城单元JG1802-06地块，出让面积76674平方米，可建面积168682.8平方米，起价12700元/平方米，封顶楼面价21590元/平方米。

    目前，地块周边仅昆盛·肖邦有房源在售，近期成交均价约18500元/平方米左右，而周边罗兰春天二手房(复式跃层)成交价已达28000元/㎡左右。

    西兴单元BJ1304-08地块

    西兴单元BJ1304-08(石门塘地块)位于滨江区、萧山区交界处，出让面积28210平方米，可建面积62062平方米，起价18736元/㎡，封顶楼面价31851元/平方米。

    这是滨江区今年以来推出的第二宗宅地。此前的6月5日，保利滨江地块成交价达28390元/平米，并自持44%(其中商业自持8%，住宅自持36%)。

    目前，地块周边阳光城·上府(丽兹公馆)、中国铁建·江南国际城、滨江·江南之星等在售，近期成交均价约27000-30000元/㎡左右。