杭州网
Eng|繁体||
您所在的位置:
杭州网> 杭州新闻中心> 经济新闻
 
 
买套167万的新房 竟要多付的140多万到个人账户
2017-08-10 07:06:52 杭州网

劳先生签订的购房合同

打进开发商账户的150余万元

打进个人账户的140多万元“房款”

“要不是看到临平有楼盘违规搭售高价车位的报道,还不知道原来自己买房的时候也被‘套路’了。”读者劳先生向钱江晚报记者反映,今年3月买房时,在备案价之外,开发商还要求他打140多万元到个人账户,这笔钱后来去向他无从得知。

如果这是开发商的行为,那显然是违规超备案价卖房。如果这是私人行为,则明显属于炒号卖号,同样是违规行为。

如今的卖方市场,炒号、卖号、管理层甚至员工内定房源加价转让等违规现象并不少见。

合同金额只要167万元

却要多打140多万元到个人账户

今年3月,劳先生想在城东一带买一套面积大一点的房子,给家里老人养老。他说:“杭州的房子这两年很抢手,城东一带要么没房子卖,要么就是楼盘价格涨得很凶。直到一个偶然的机会,发现九堡有个叫晨光绿苑的楼盘还有房源可售。”

说起晨光绿苑,许多人的第一反应就是:九堡一带多年的老盘,交付都好些年了,没想到还有一手房在卖。

据劳先生透露,开发商的财务人员带他去看了房,该项目的高管也在。

“房子面积在196m2左右,开发商报价16000元/m2上下,那时候觉得价格挺便宜。当时九堡板块的二手房价格都已经超过20000元/m2,晨光绿苑这么大面积的房子,总价算下来也就300万元左右。”

因此,尽管开发商要求他一次性付清全款,劳先生也表示可以接受。但在付款前,开发商提出,因楼盘备案时间久远,备案价十分便宜,仅能以8500元/m2的价格网签,也就是167万元左右的总价。开发商告诉劳先生,剩下的购房款得单独打款。

中国指数研究院数据显示,近些年来晨光绿苑仅在今年3月份成交了一套房源,从房源信息来看正好是劳先生购买的那套,网签单价仅8500元/m2,总价还不到167万元。

劳先生回忆,当天他一共打了两笔款项。一笔是1571600元,打到了浙江中泰房地产开发有限公司账户,也就是晨光绿苑项目的开发公司;而另一笔1428400元(含备案价余下的房款98225元)则是打给了一个个人账户。

“一开始我也不知道这是谁的账户,想着开发商让打款也就打了,大概是为了避税也就没考虑太多。后来才知道余下的那笔打到的是那位财务人员个人账户上。”劳先生告诉记者,开发商当时就是以超过备案价的价格在违规卖房,而且超出的部分由于是他打到财务的个人账户上,签订的房屋合同上也没有体现,开发商很容易掩人耳目。

劳先生与开发商签订的是正规的商品房买卖合同,而非二手房转让合同。按照规定,即便项目早年备案价低,开发商也不能超备案价卖房,更何况是140多万元打到个人账户。

钱报记者就此事向杭州市房管局市场处咨询,相关工作人员告诉记者,劳先生可将相关证据递交物价局,由相关部门进行查处。

 

推荐阅读:

杭州建全国首个智慧住房租赁平台 信用好免押金

共享汽车指导意见出台 以后在杭州这样租车

今天杭州的雨要停 明天起高温再度来袭

副驾让女性朋友坐了 女友闹着要分手!这是老婆专座?

报告!杭州白马湖畔出现一群软萌"白胖子"

 

来源:钱江晚报    作者:记者 楼肖桑 江嘉宜    编辑:李如    
     图库
中国首个火星模拟 ...
一叶知秋
人生璀璨如烟火
炫彩嘉年华
杨幂霸气直面黑粉负评
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
新闻 城市 经济 社会
·杭州宣布主城区道路"禁摩"  违者罚款10...
·杭州“认罪认罚从宽”全面推进 “坦白”或可...
·大妈突发脓毒血症 罪魁祸首竟是一只小小的明虾
·九寨沟地震 公羊会千里驰援已抵达绵阳
·9名台湾大学生来杭暑期实习
·“双创”要升级 快来看看哪些领域加了码!
·七大亮点!杭州建全国首个智慧住房租赁平台
·用餐者逃单达6万 店家:安全第一但望食客返 ...
·在德行纳粹礼中国人将面临刑事诉讼 最高3年
·男子将60发子弹当垃圾丢弃 被警察发现后获缓刑

泰国前总理英拉否 ...

法国举行洛林国际 ...

柳岩素颜衣品掉线 ...

张柏芝穿泳装冲浪 ...