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月初效应再现 上周杭州二手房成交创近八周最低值
2017-08-09 07:53:20 杭州网

8月第一周,月初效应再次显现,主城区的二手房成交结束了7月份连续上涨的势头,成交量出现下滑,并且跌落到千套以内,创下近八周的最低值。不过,近期杭城二手房市场整体态势保持稳定,并没有出现大幅度的起伏,相信接下来,周成交量会出现回升。

成交量跌破千套

据透明售房网的统计数据显示,上周(7月31日-8月6日),主城区共成交二手房959套,较之前一周减少了240套,环比下降了20.1%。日均成交137套,其中7月31日签约162套,为上周单日签约量最高。

进入8月首周,月初效应如约而至,二手房成交成绩低迷。上周成交959套,是6月初以来第一次跌破千套大关,创下了近八周的最低成交量。

从各大城区的情况来看,上周西湖区的成交量最大,共成交了181套,占总成交量的19%。下城区排名第二,共成交了173套,占总成交量的18%。江干区排名第三,共成交了168套。拱墅区成交164套,上城区成交100套。其余城区都在百套以下,其中下沙97套,滨江62套,之江14套。

同之前一周对比来看,上周各个城区的成交量都出现了较大幅度的下滑。

成交均价小幅下降

在成交价格上,根据房途网的统计数据显示,上周(7月31日-8月6日),杭州主城区的二手房成交均价为31052.4元/平方米,环比之前一周下降了约1.11%。

各城区中,上周上城区的成交均价最高,为36605元/平方米。西湖区排在第二位,均价为33259元/平方米。下城区排在第三,均价30663元/平方米。拱墅区和江干区的价格则分别是28370元/平方米和26365元/平方米。

同之前一周对比来看,上周上城区和拱墅区的二手房均价有所上涨,西湖区、下城区和江干区则各有下降。

从个盘来看,根据透明售房网数据显示,上周成交最多的小区有两个,分别是西湖区的和家园和拱墅区的和睦新村,各自成交了7套房源。和家园成交7套房源中,65方房源成交1套,89方房源成交3套,142方房源成交1套,180-200方大套平层公寓成交2套,均价为32689元/平方米。

月初效应再现 上周杭州二手房成交创近八周最低值

 

来源:每日商报    作者:文/商报记者 周坚洪 数据支持/房途网    编辑:高婷婷    
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