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男女朋友买房如何写名字?这些问题你应该知道!
2017-06-18 09:34:12 杭州网

热播剧《欢乐颂2》刚刚落幕不久,剧中关于婚前买房加不加女友名字的讨论延伸到了剧外,还上了热搜。这件事大家都关心得很,毕竟生活中也会遇到。杭小微就相关问题请教了杭州住保房管局,希望对大家有实际的帮助!

加名字

网友:我婚前按揭买了一套房,现在结婚了,能把老婆名字加上吗?

杭小微:可以加,但是需要先到按揭银行办理抵押变更手续,然后夫妻两人与银行一起申请办理夫妻财产约定和抵押变更。

网友:我全款买了一套小户型二手房,现在加上女友名字与结婚后再加她名字有什么区别?

杭小微:结婚之前加女友名字,需要办理产权份额的买卖或赠送,通过买卖加名字的,你女友还需符合限购条件。结婚之后加名字,只需办理夫妻财产约定即可。

网友:我前几年按揭买了一套房子,现在能把女友名字加上吗?

杭小微:有按揭的房产不能加女友名字,可以在结婚登记之后,参照问答一办理夫妻财产约定和抵押变更。或者还清贷款后,参照问答二办理相应手续。

小结

有按揭的房产不能加名字,可以在结婚登记之后加名,但需要先到按揭银行办理抵押变更手续,然后夫妻两人与银行一起申请办理夫妻财产约定和抵押变更。

已付清按揭或全款的,婚前加名,需要办理产权份额的买卖或赠送,如通过买卖加名的,还需符合限购条件。结婚后加名字,只需办理夫妻财产约定即可。

减名字

网友:我和男友一起按揭买了套二手房,现在分手了,能把男友的名字去掉吗?

杭小微:有按揭的房产去掉男友名字,需要等贷款还清后,通过将其所占份额转让给你或赠送给你的方式办理。

小结

有按揭的房子,要去名字,需要等贷款还清后,通过将其所占份额转让给你或赠送给你的方式办理。

来源:杭州发布    作者:    编辑:高婷婷    
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