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二手房成交近七周新低 或将进入“春节放假”模式
2017-01-12 09:25:14 杭州网

2017年第一周,受到年末冲量和元旦假期的影响,杭州主城区二手房成交量大幅下滑,重新跌回到千套以内,并且创下近七周新低。春节近在眼前,在经过2016年年终的一段为期四周的连续放量后,接下来这段时间二手房市场或许将进入“春节放假”模式。

成交大跌近3成

据透明售房网的统计数据显示,上周(1月2日-1月8日),主城区共成交二手房签约776套,较之前一周减少了331套,环比下降了29.9%,日均成交111套。上周的成交高峰在周六(1月7日),一天成交140套。

在经过2016年年末连续四周成交破千的冲刺后,进入新年的二手房市场略显冷淡,加上元旦假期影响,上周只成交了776套,创下近七周的最低值。接下来,春节临近,二手房市场的“春节放假”模式已经悄然开启,下面几周的成交量或许将持续低迷。

从各个区域来看,上周成交最多的城区是江干区,共成交199套。排名第二的是下城区,共成交129套。西湖区成交120套,位列第三。拱墅区成交116套,上城区82套,下沙70套,滨江55套,之江5套。

同之前一周相比,所有城区的成交量都出现了较大幅度的下滑。

金地自在城夺得首冠

在成交价格上,根据房途网的统计数据显示,上周杭州主城区的二手房成交均价为30281.8元/平方米,环比上涨了约4.83%。

各城区中,西湖区的成交均价最高,为35728元/平方米,上城区排名第二,均价为33975元/平方米,下城区的成交均价为30737元/平方米。拱墅区和江干区分别为26571元/平方米和24398元/平方米。除了江干区,其余城区均价都有所上涨。

从个盘来看,根据透明售房网的统计数据显示,上周主城区成交二手房最多的小区是西湖区的金地自在城,共成交9套。作为三墩板块的代表型大盘,金地自在城在2016年成交二手房581套,位列杭州热门小区前十。2017年第一个自然周,金地自在城签约9套,高居第一,整体均价23585元/平方米,单价主要集中在21000-27000元/平方米范围内。

来源:每日商报    作者:文/商报记者 周坚洪 数据支持/房途网    编辑:高婷婷    
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