杭州网
Eng|繁体||
您所在的位置:
杭州网> 杭州新闻中心> 经济新闻
 
 
限购后首周 富阳大江东成交暴增
2016-09-29 08:06:42 杭州网

成交均价随之上涨,但持续效应有待观察

9月18日至今短短10天内,杭州三箭齐发,密集出台了三项楼市调控政策,包括:自9月19日起,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房;9月28日起,在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。

值得注意的是,富阳区、大江东等不包含在此次限购范围内。有专家解读认为,大江东、富阳因此受益,接收部分外地受限客户的外溢性需求,但受益程度不会太明显;相对而言,大江东会比富阳受益更多。

一周多时间过去了,情况到底怎样,记者对此进行了跟踪采访。

富阳:

环比成交量增1倍

成交均价也有所上涨

从周末楼市行情来看,上周末杭州市区新房共签约2025套,共有10个楼盘开盘。其中,大部分是前期房源售罄,在周末紧急加推的,仅余杭区就占了6个楼盘。

此次限购不包含的富阳区新房签约量对比前几周上升较为明显。据透明售房网数据统计,上周(9月19日-9月25日)富阳区成交商品房250套,较限购前一周的124套,增幅高达101.6%。

从限购后富阳楼市成交的日数据来看,9月19日成交0套,9月20日成交0套,9月21日成交0套,9月22日成交0套,9月23日成交40套,9月24日成交117套,9月25日成交93套。从前4天的0套成绩一下子暴增到周末的近百套,业内人士分析认为,投资客已经在富阳开始“下手”了。

按成交量来看,上周富阳卖得最好的非山水置业旗下的山水悦府莫属,共成交52套。其次是成交29套的迎宾首府,同为山水置业旗下的山水国际也以23套的好成绩位居第三。除此之外,绿城·富春和园上周成交13套,九龙仓·世纪华府上周成交10套,分别排在第5位和第8位。

从楼盘成交均价来看,位于富阳鹿山街道的山水悦府楼盘今年8月份成交均价为12013元/平方米,9月成交均价为12519元/平方米,环比上涨4%。从每日数据可以看出,在限购前(9月16日)山水悦府每平方米均价为12448元,限购后(9月23日)每平方米13375元,7天时间上涨7.2%。据了解,目前山水悦府网上可售套数为225套,去化率60%,9月28日的成交均价为13144元/平方米。

同样位于鹿山街道的山水国际,今年8月份成交均价为14727元/平方米,9月成交均价为15203元/平方米,环比上涨3.2%。从每日数据可以看出,在限购前(9月17日)山水国际每平方米均价为15507元,限购后(9月26日)每平方米15930元,9天时间上涨2.7%。据了解,目前山水国际网上可售套数仅剩87套,去化率95%,9月27日的成交均价为15190元/平方米。

富春街道的迎宾首府楼盘,8月份成交均价为10398元/平方米,9月成交均价为10617元/平方米,环比上涨2.1%。从每日数据可以看出,在限购前(9月16日)迎宾首府每平方米均价为10502元,限购后(9月27日)每平方米10978元,11天时间上涨4.5%。据了解,目前迎宾首府网上可售套数175套,去化率62%。

来源:青年时报    作者:见习记者 鄢琴    编辑:高婷婷    
     图库
五彩秋色帽儿山
广西:文明之花开 ...
人生璀璨如烟火
原来这些美术馆都 ...
倪妮晒香肩 一袭拖...
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
新闻 城市 经济 社会
·浙江省红十字会14支应急救援队驰援丽水灾区
·大江东有效投资再添大手笔 广汽改造项目正式...
·小心!两女贼用这种手法偷走杭州服装店店员手机
·国庆预计2150万人次乘坐 杭州公交将增加班次...
·玩笑开大了!杭州大叔狂吃27粒感冒药差点没了命
·光通信领域最具影响力的国际学术会议落户杭州
·受台风“鲇鱼”影响 杭州今起多阵雨
·进口椰子油乱贴有机标签 超市退赔买家6720元
·专车被罚 司机吐槽平台"见死不救"拒分担罚款
·四川一贫困村每户按灯收电费 每灯每月收40元

木卫二疑有"喷泉" ...

致命小行星来袭或 ...

第25届金鸡百花电 ...

第25届金鸡百花电 ...