虚假房源、违规代理经济适用房比较严重

二手房交易今年一直比较热，杭州房管局信息中心数据统计，仅8月8日至14日一周时间，市区二手房签约2604套，环比增长15.2%。

红火的市场背后也出现了不少纠纷，针对各种投诉，最近一个月，房管部门和市场监管局、公安局组成专项检查组，对近百家地产经纪中介公司（门店）进行检查。

昨天，公布检查结果：对违规较多的杭州鼎家房地产经纪有限公司（门店）、杭州蜗居房地产经纪有限公司、杭州集安房地产经纪有限公司等房地产经纪公司，给予了停止网签或罚款等处罚。

杭州市房管局市场监管处何陈煜，说了几个检查中遇到的集中问题，看看你有没遇到过——

最严重的，是用便宜假房源、不实的图片吸引更多顾客，这已经成为各大中介公司的潜规则，这也是这次检查的重点之一；

二是部分中介经纪公司在违规代理出租出售经济适用房，进行群租；

三是在没有进行经纪机构备案的情况下开展业务，要知道，这样的没在官方备案的中介公司如果拿钱跑了，消费者会很难维权。

对于虚假房源严重的情况，接下来，房管部门会对从业人员采取“挂墙头”的管理。

也就是说，将来如果某家中介发布虚假房源，房管部门会直接查到是由哪位经纪人发布的，然后将该经纪人的名字信息发布在官方网站上，购房者可以在网络上对经纪人的诚信度进行了解。

“一个经纪人如果经常发布虚假房源被挂墙头，购房者自然不会对他产生信任，市场会做出淘汰，这样一来，经纪人为了自己的生意也不敢随意发布虚假房源了。”何陈煜说，监管部门还在考虑，对房源发布进行授权，没有主管部门授权的房源不得挂牌出售，这样可以从根子上杜绝虚假房源的产生。