前两天，记者收到了王女士的报喜微信，她的孩子终于如愿以偿收到了杭州一所知名公办小学的录取通知书。

说起这个录取的过程，王女士有一肚子的话，从小学开始招生到现在，半个多月的时间里，她说自己的心情，就像过山车一样，险象环生，起伏转折。

案例：在杭州买学区房差点被坑

结婚时，她出于房价考虑，买了位于余杭区的房子。后来，孩子出生了，开始考虑学区问题，她和家人都希望孩子能回主城区上小学，于是，三年前，在孩子上幼儿园小班时，她就到主城区的一个热门小学边上，买下一套小户型的学区房。

买了学区房后，她先把一家三口的户口迁了进去，然后把这套小房子先租了出去。因为孩子需要老人帮忙带，一家5口人在这套学区房里是住不下的，她只能让孩子先在当地上民办幼儿园，准备到了上小学的时候，再卖掉余杭区的房子，搬到学区房住。

一开始，她和家人心里很坦然，想想户口迁入已经三年以上，作为一表生肯定能录取的。结果，接下来发生的事，让她和家人始料未及。

注：配图为实景拍摄，但与所提及案例无关

7月初接到学校老师电话，让她做好被调剂的准备，理由是老师几次家访时都没有见到孩子家长（因为在上幼儿园，她没有搬进学区房等老师上门家访），不符合住户一致原则。接到电话的那一刻，她整个人都不好了。余杭的房子已经挂到中介出售，很快要进入交易环节，本来想趁暑假了孩子幼儿园毕业后，抽空把学区房装修一下，全家人在小学开学前搬进来的。这下计划全乱了。

后来，她多方申诉说明家中的情况，结果还是皆大欢喜的，终于被这所心仪的学校录取。据她从学校了解到的信息，这个学校今年一表生爆表，都按照各人的家庭情况进行了调剂。

王女士最后特别提醒大家，学区房就像一个坑，还是尽量不要挑选太热门的小学，要不然为学区房的高房价买了单，孩子却上不了这个小学，那就太不划算了。

提醒：在杭州买学区房必须注意四点

那么，购买学区房还有哪些要注意的地方呢？记者采访了杭州市教育局的蒋处长。请他就学区房问题为大家进行了解读。

01 新建小区按“百户比“标准建设配套学校，一表生爆表可能性不大

据蒋处长介绍，杭州市教育局会按照“三同步”要求推进配套学校建设。

按照新修订的《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》和市政府《关于加强经营性用地出让管理工作的通知》要求，从严核查住宅地块出让前配套教育设施建设内容、建设主体、建设时序，不能达到“三同步”要求的一律不得出让。这项与教育密切相关的政策，对市场上的新房建设是比较有约束力的，基本上到小区交付时，配套的学校就开始招生了。

得益于这项政策，2016年杭州市毕业的小学生有25000名左右，2016年新招的小学生有40000名左右。说明这几年的教育配套建设发展还是很不错的。