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上周杭州新房成交3000套 逼近旺季时的销量
2016-03-07 06:57:57 杭州网

上周,杭州楼市继续迎来“政策暖风”,“杭十条”落地、“央行降准”、“营改增”,一系列的政策催化都在不断加快去库存的步伐。

如今,楼市的主基调几乎都与热销有关。工作日几十组、周末百来组的来访量,是一般售楼处的标配。

新房成交约3000套 逼近旺季时的销量

无论是买方还是卖方,大部分人对杭州楼市预期已经悄然发生变化。从上周的成交数据来看,杭州楼市可以用一个大写的“火”字形容。据快房网K指数研究室统计显示,截至6日17点,上周杭州市新房成交(含余杭、萧山)2941套,这样的成交量已经逼近去年销售旺季时的成交套数。

不少楼盘开始有推盘的节奏和计划,据快房网不完全统计,上周杭城共有6个楼盘开盘。未来科技城板块占4个,分别是西溪蓝海、万通·时尚公馆、奥克斯·杭州未来中心、欧美金融城(EFC),另外两个楼盘是同协路的远洋·香奈、萧山的阳光城·上府。其中,欧美金融城和远洋·香奈在上周末开盘。

从未来科技城的4个楼盘来看,它们的开盘户型、价格都比较接近。昨日上午,欧美金融城4号住宅楼提前开盘,主力户型为89平方米和126平方米,均价在15500元/平方米左右。大约400组认筹客户抢购100多套房源,约半小时即告售罄。

远洋·香奈3月5日加推1、9幢楼王新品,开发商称开盘即售罄。万通·时尚公馆开盘不到一小时,100套房源几近售罄;西溪蓝海自3月2日开始连续3天加推新房源;城南有楼盘甚至惊现一名打着吊瓶也要去买房的购房者。

周末售楼处来访量剧增

记者从各大售楼处了解到,年后杭城不少售楼处的访客量急剧增加,有的甚至增加了三四倍。广宇·锦绣桃源的工作人员介绍,“上周末现场虽然没活动,但依然火爆,现在85平方米户型的均价已涨至15000元/平方米,买的人还是很多。”

对于协安紫郡和协安蓝郡而言,整一周每天都是“周末”,已经没有工作日和双休日的概念。

“现在行情好,我们怕周末来的人多,就在周四提前买了。”一位在协安紫郡预订139平方米户型的客户说。目前紫郡90平方米户型即将清盘,139平方米以上改善型房源成交很活跃。

“现在客户都喜欢现房和地铁房,特别是外地客户。”一位协安蓝郡置业顾问表示,蓝郡家门口就是地铁2号、4号线的换乘站,客户在售楼处可以看到旁边正在施工的地铁站。

在滨江核心区的嘉凯城·杭州中凯城市之光, 89平方米三房两厅两卫,还带大飘窗、大面宽设计和挑高空中院子,这样的设计使在售的1号楼小高层成功领跑杭城销量榜。

金隅观澜时代预计本月加推云邸6号楼一线江景房,主力户型为263平方米五房,限时特惠均价7699元/平方米。目前在售的天筑9号景观楼王和江景湿地排屋,户型在218-360平方米。

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来源:都市快报    作者:文/俞琳    编辑:郑海云    
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