节后首周成交量同比上涨近一倍
春节前后,楼市去库存新招频出,继降低购房首付比例和提高公积金存款利率措施后,上周楼市再迎利好,有关部门对房地产交易环节契税、营业税的调整,直接给楼市打了一针强心剂,在一系列政策的刺激下杭州楼市快速复苏。
据快房网K指数研究室统计,截至2月21日18:00,节后第一周杭州市新房成交1144套,其中主城区成交555套,余杭区成交308套,萧山区成交281套。上周杭州市新房的成交量几乎是去年春节后第一周的2倍。
不过,成交量虽然回暖明显,但刚进入销售状态的楼盘似乎都还没准备好新一轮的推盘节奏,上周楼市并没有新的楼盘加推或者开盘,这也在很多人的意料之中。
成交量的高低和开盘量的多少就好比显性基因,一切特点和数据都显示了当前楼市的热度。随着新政的不断加码,杭州楼市进入了预热期,开发商们也调整好了姿态。
从各大楼盘释放的信息来看,杭州多个楼盘响应新的政策,比如杭州中粮大悦城打出了“首付2成+减契税”的广告。
各大楼盘对新政的响应,吸引了不少购房者。上周末,杭城各大售楼处高朋满座。比如,上周六融科·东南海为迎接不断来访的购房者,开启了“夜场模式”,并以单盘成交12套的成绩夺得杭州市销冠。
位于城北的大家运河之星上周末也迎来了一大批看房团,看房人群挤满了售楼处。
快房独家电商绿都·金域东方,节后热度持续升温,上周末售楼处人气高涨,单周成交28套,周日当天预订13套。目前项目主打89-125平方米的墅级多层电梯洋房,总价50万元起,购房者可轻松入住大滨江。
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