制图 于佳岐

    7天卖出1509套房子

    国庆黄金周，刚迎来“6连万”纪录（即连续6个月成交量破万套）的杭州楼市表现如何呢？据快房网K指数研究室统计，10月1日－10月7日（截至昨天17点），杭州市共成交商品房1509套，虽然这个数据相比近一周有明显下降，但与近5年同期相比，却是成交峰值。随着首套房贷款首付降至25%，公积金政策进一步放宽等利好落地，将进一步刺激市场刚需释放。

    杭州楼市迎“6连万” 国庆期间成交创近5年新高

    2015年第4季度已拉开帷幕，传统楼市的“金九银十”交出了第一份成绩单。

    自3·30新政后，从成交数据看，楼市回暖趋势更明显。据快房网K研究室统计，9月份杭州市共卖出商品房10829套，不仅创下近5年新高，也完成了杭州连续6个月成交量破万套的纪录。

    国庆期间杭州楼市也取得了相对不错的业绩，10月1日-10月7日共成交商品房1509套。据统计，2014年，杭州国庆7天的商品房成交量为955套；2013年，国庆7天成交量为767套，2012年为486套，2011年为312套，均明显低于2015年的1509套。虽然“十一”黄金周成交数据与9月份的周平均成交量有很大差距，但也创下了近五年同期的最高纪录。

    售楼部促销活动多

    购房者放弃度假抢特惠房

    据不完全统计，长假期间推盘楼盘不多，仅滨江西溪之星等少数几家。不过，还是有不少售楼部推出了“限时抢特惠房”“砸金蛋”等促销活动，让刚需购房者甘愿放弃度假机会而去现场抢房。

    位于萧山的顺发美哉美城在长假期间表现不俗，多日蝉联杭州十区销售榜单榜首。“长假期间来看房的人非常多。前5天我们就签约了174套。”顺发美哉美城的一位置业顾问说，楼盘9月底首开，因赠送面积大、性价比高而受市场关注，主力户型为89-128平方米，均价在18000元/平方米左右，假期售楼处还安排了砸金蛋赢大奖等活动。

    另外，德信泊林春天推出的“国庆每天秒七套”活动，龙湖名景台的“特价限时抢购”活动，大家运河之星的“每天一套特价房”活动，均不同程度吸引着刚需购房者前往抢购。

    随着长假结束，楼市真正进入了销售黄金期。有业内专家分析，在未来数月里，杭州楼市成交有望持续在高位运行，但市场风险仍有不确定性，随着9月库存的反弹，市场仍处于“弱平衡”状态，需保持警惕。