市住保房管局工作人员现场检查房屋租赁经纪机构

关于房产中介机构，一直以来就被视为是一个水深、难管的行业。中介吃差价、乱收费、不退押金、违背禁令隔断房屋等。房地产经纪机构是消费者投诉较高的行业之一。昨日下午，杭州市住保房管局组织执法人员，对部分杭城中介门店，进行专项突击检查。

检查发现，有两家门店存在市场典型违规行为。其中，位于三墩亲亲家园的住商不动产门店，相关公示内容缺失严重。“在门店里，看不到任何公示内容，包括营业执照和备案公示。”杭州住保房管局市场处的工作人员说。

另一家同样位于三墩的中介门店，则存在改变房屋内部结构分割出租的违规行为。三墩某楼盘近期交付后，业主包先生将自己拥有的房屋委托于中介门店。但中介门店擅自改变房屋内部结构，将原来的三房一卫户型，改造成两卫格局，以便于今后出租。

对于这些违法违规房屋租赁经纪行为，杭州市住保房管局的相关执法人员出具了责令限期改正通知书。上述两个门店，均被市住保房管局要求于9月30日作出相关情况说明，然后根据实际情况，做进一步处理。未能在规定期限内完成整改（完善相关公示、责令出租房屋恢复原状），视情况采取诚信档案公示，严重者将暂停网签资格或采取行政处罚。

今年8月初，杭州市住保房管局联合杭州房地产中介行业协会，启动了规范房屋租赁经纪行为“百日行动”，目前正进入第二阶段工作。这一行动，分为企业自查、行政执法人员现场检查、建立行业自律机制等三个阶段，覆盖上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、富阳九城区及之江国家旅游度假区、经济技术开发区、大江东产业集聚区等。

截至目前，共有454家房地产经纪机构全面梳理、总结和分析了房屋租赁经纪业务中存在的问题，并进行及时纠正、完善和规范。国庆节后，杭州市住保房管局将通报“百日行动”各阶段的检查数据和处置情况。