庆春路中都百货变身锦和大厦。 本报记者 魏志阳 摄

闹市区中型百货店转型做社区型Mall，能走出一条新路吗？

　　近日，万达百货部分门店调整经营的消息，成为全国商界的关注焦点。不止是万达，百盛、华堂、津乐汇等都陷入了关店风波。

　　今年上半年，全国百货业态的零售企业共有26家关闭，这还未算上两个月前陷入关门传闻的银泰金华福华店和近日发布闭店公告的尚泰百货成都万象城店。

　　电商冲击下，传统商业如何破茧成蛹，尚无定论。正在此时，有杭州网友向媒体爆料，位于庆春路浙江大学附属第一医院边上的原中都百货，正在装修。

　　“接盘侠”是谁？这个黄金地段的商业体将变成何等模样？昨天，记者前往现场，一探究竟。

　　神秘“接盘侠”揭开盖头

　　据记者了解，中都大厦的产权隶属于中国电信杭州分公司。老电信人都知道，那里最早是“杭电（即杭州电信）”的办公大楼，一楼营业大厅是卖电话机、手机的。2008年开始，中都百货承租了这座大厦，并分租给其他租户，租期是20年。当时，一楼至六楼为中都百货商场，而七楼至23楼是办公用房。

　　2014年6月，中都百货一夜之间关停三家门店，中都控股集团董事长杨定国失联，在商界引起轩然大波。随后，杨定国被捕，中都集团也向杭州市余杭区人民法院提出自愿破产。

　　中都百货庆春店因位于杭州闹市区，而备受关注。

　　这座因为破产一度沉寂的大厦，什么时候开始重新装修了？大厦物业的管理员、附近报刊亭的老板都记不清了，“已经有段时光了，至少有半个来月了”。

　　大厦一至六楼，已被脚手架及施工网围了个严实，原先商场外立面上的“中都百货”字样已被拆除，取而代之的是三个字——“越都荟”。

　　昨天记者在现场看到，大幅幕布上，白底红字的办公招租和商业招租的热线电话在烈日下十分醒目，也将记者和客商引到了如今的锦和大厦。

　　庆春路87号，原中都大厦门口，竖着锦和大厦的招租广告。15楼，除了一家券商营业部，便是“越都荟”的招商办公室。

　　走廊上的公司简介显示，上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称“锦和商业”）成立于2007年，致力于城市既有物业的改造、运营管理服务，其品牌“越界”是上海市著名商标。目前锦和商业及其下属公司承租管理项目共21个，覆盖长三角经济圈的上海、杭州、南京及苏州等城市。

　　记者发现，锦和商业的项目都以“越”字打头，比如位于杭州上城区的越界·锦绣工坊，也因此，原中都百货庆春店易容之后将更名为“越都荟”。