A 上周成交回落四成

    由于6月底开发商处于半年冲量阶段，因此6月最后一周开发商发力明显，6月24日-30日一周成交量达到4647套。

    而7月开发商开始进入调整期，首周成交回落较多。据统计，上周杭州市区（含富阳）商品房成交量2633套，比前一周的4647套减少2014套，成交量下滑四成，其中主城区1197套，余杭区766套，萧山区498套，富阳区172套。

    从主城区各区域情况来看，上周成交最多的是江干区，成交327套，成交面积39595平方米，其次是上城区和拱墅区，分别成交225套和223套。

    库存方面，截至7月7日，本周杭州四区合计可售商品房162208套，相比上周的163887套下降1679套。

    本周新领预售证楼盘有：万科西庐、滨江华家池、新城金镶玉、黄龙金茂悦、万科大都会79号、宝龙城市广场

    B 又一大鳄进入杭州

    7月6日晚间，绿城中国发布公告，宣布董事会中的九龙仓代表悉数辞去职务，随后九龙仓官网也发布声明：“九龙仓己完成历史任务，随着周安桥先生及徐耀祥先生请辞董事会职务，九龙仓可以顺利及适当地从在董事会内以董事身份，转为在董事会外以股东身份，继续支持绿城。”

    7月7日下午，余杭土地市场一场土地出让令人瞩目，该地块吸引了滨江、大华、阳光城、泰禾、万科、融创、合景泰富、新城、富力、旭辉、金地等11家开发商到场，该地块位于未来科技城文二西路与常二路交叉口，容积率仅为1.01-1.02。最终，经过38轮竞价，福建泰禾以8.82亿元总价摘得该地，地块成交楼面价12504元/平方米，溢价高达70%，成为又一家新入杭城的外来大鳄。这家曾放言“庆幸没有来杭州”的开发商，现在正式入杭。

    C 安居临江金座夺冠

    本周成交套数排行榜第一位的，是位于钱江新城的安居临江金座，成交212套，面积13590平方米。从透明售房网数据来看，其推出的234套房源几乎售罄，只有十几套限制房子剩余。安居临江金座推出的BOUTIQUE商务行馆是其住宅部分，户型面积43-196平方米，由武林府设计团队设计，均价25000-26000元/平方米。据了解，该项目还有商铺、写字楼部分尚未开盘。

    排名第二位的，是本周新开盘的滨江华家池。作为一个豪宅项目，首开一周102套的成绩的确惊艳。滨江华家池采用欧式经典风格打造，全部为高端精装成品，是滨江集团打造的第三代精装城市豪宅。滨江华家池的显赫地段自不必说，加上忠实“滨粉”的买账，可以预见该项目将来会持续上榜，而自此华家池板块三个楼盘全面进入了绽放期，新一轮营销比拼开始。

    排名第三位的，是世茂东壹号，本周售出51套。