杭州5月成交量再创新高
购房者不再犹豫 看房两三周就下单
根据透明售房网的统计,截至5月30日,杭州新房签约13109套,二手房签约7057套,超越了4月份的成交量,今年第二次月成交量破万,也是今年成交套数最高的月份。过去一周(5月24日至30日),杭州市区(包括余杭、萧山、富阳)商品房成交3844套,较前一周大增828套。
5月楼市热闹非凡,刚过去的周末有近10个楼盘开盘,在各种利好的推动和市场明显好转的情况下,6月的杭州又将迎来40多个楼盘集中入市。
近10个楼盘月末开盘
根据透明售房网统计,杭州最近一周主城区的新房、二手房交易量已连续8周破千。
月末的开发商开启了“冲量模式”,刚过去的一周,杭州推出近10个新盘,如雍景湾(4008-011-119转8387),新推出1号楼103套,3号楼34套房源,以132平方米、89平方米为主,精装修16900元/平方米起;临平的华元欢乐城(4008-011-119转9363)推出30-60平方米酒店式公寓,总价15万元/套起。低总价的刚需房依然是市场首选,开发商也通过“赠送面积”“存千抵万”等优惠活动吸引购房者下单。
稳步升温的杭州楼市,或将迎来更热的6月,据统计,本月杭州将有40多个楼盘开盘,其中首开盘将近一半。余杭区6月将推7个楼盘,如位于星桥街道藕花洲大街的嘉和银领时代(4008-011-119转8290),将加推24号楼,共计66套房源,5518元/平方米起,主力户型为88-127平方米。
购房者下单更果断
在过去这两个月的成交中,置业顾问小周明显感到客户的看房成交期缩短了,“去年,有一位客户看了1年的房子都没下单,但今年有几个客户才看了两三个星期就下单了,怕一犹豫房价要涨。”
接待的客户中,小周发现购房者越来越年轻化,85后购房群体已经连续六七年成为购房主力,85后90后占到意向购房者的半壁江山,“我接待的年轻客户,他们更乐于接受新兴板块,对于尚不成熟的交通配套等相对更能接受。”
在连续下跌1年后,杭州房价也迎来了首次止跌回升。在国家统计局的4月数据中,杭州房价环比涨幅为0.4%,备受瞩目。业内人士分析认为,就整个大环境而言,新房源不断进入市场,库存依然较高,房价是否还将继续上涨,还有待市场表现。 |