银泰商业（集团）有限公司宣布，5月26日，公司间接全资附属公司杭州北山与Art Capital订立股权转让协议。杭州北山同意出售而Art Capital同意购买合营公司50%的权益，交易代价为人民币3.05亿元。股权转让协议完成后，银泰商业将不再拥有合营公司任何股权。

    接手方Art Capital 为沈国军全资实益拥有（实际利益持有的权利方）。

    银泰商业将不再拥有新湖滨商业的股权

    资料显示，该合营公司为杭州新湖滨商业发展有限公司，之前由银泰商业间接全资附属公司杭州北山及独立第三方杭州上城区投资控股集团有限公司各持有50%的权益。

    该公司于2005年11月16日成立，注册资本为人民币8000万元,主要从事物业发展、批发及零售业务。银泰商业在此次发布的公告中披露，合营公司自注册成立以来一直处于亏损状态，且鉴于现时营商环境及经济环境，预期短期内无法录得利润，投资回报亦无法达到董事会的原先预期。

    透过出售合营公司权益，集团可免受合营公司的财务负担，所得款项净额将用作集团的一般营运资金、于未来寻求其他潜在盈利能力更佳的投资机会等。

    此外，股东贷款(即合营公司结欠杭州北山为数人民币3.84亿元的贷款)须于2016年12月20日前偿还予杭州北山。Art Capital须将合营公司权益质押予杭州北山，作为合营公司履行支付股东贷款责任的担保。

    昨日，银泰商业集团浙北区域公关部相关人士表示，一切以公告为准，他们也并不了解更多内情，所以不便予以置评。

    地段绝佳的新湖滨商业怎会一直亏损？

    历史常常惊人的相似。

    2008年1月18日，银泰百货发布公告称，该公司通过旗下全资附属公司杭州北山以10.4亿元的价格成功收购杭州湖滨国际和新湖滨两个商业地块各50%的股权。

    杭州北山公司分别以约7.49亿元收购湖滨国际50%股权，其中包括由杭州北山偿还湖滨国际的银行建设贷款的50%；以约3.015亿元收购新湖滨50%股权。

    银泰百货重金拿下的这两块地，都位于杭州上城区的湖滨区块，一面临湖，一面靠杭州的商业主干街延安路，属于地段绝佳的商圈。

    湖滨国际名品街自开业以来，一度成为国际奢侈品品牌进驻中国的一个制高点。然而，好景不长。雄心勃勃接手的银泰很快就放弃了这块风水宝地。

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银泰商业3.05亿元人民币出售新湖滨商业50%权益