楼市新政出台两周，杭州却没有出现过开盘高峰。据不完全统计，上周末杭城仅四五个楼盘亮相（新政首周因为清明小长假影响，比较冷清），远低于新政前的3月末，当时一周有多达十余楼盘亮相。

但这并没有妨碍杭州楼市成交量节节攀升。数据显示，上周（4月5日-11日），杭州市区共成交商品房2396套，环比上涨2%，再次创造羊年成交新高。

频频出现的利好政策，是最大原因。4月初开始，营业税“5改2”、公积金贷款放宽等政策相继落地（各银行贷款政策也在逐步落实），不断刺激着购房者的神经。部分原先犹豫观望的购房者，正在逐步转化为成交。

对于推盘量的低迷，有业内人士认为，这是因为当前大部分开发商将销售重点放在去库存。而一些新盘诸如中国铁建·江南国际城、中南·白马湖壹号等项目，仍在蓄势待发。

值得一提的是，上周的杭城楼市，并没有新盘亮相，开盘的新城·西溪逸境、瑞立·东方花城和高运·莱茵传奇等楼盘，均为在售续推楼盘。

因为这样，上周成交排名前列的，主要是在售楼盘和部分新推楼盘，如万宝城成交96套、绿城·运河宸园成交64套，滨江·万家名城成交60套等。