案例聚焦：夫妻两人加起来月收入大约为1.5万元，均在事业单位工作。有商铺一间，月租金收入3500元。有房子两套，一套自住，无贷款。另一套出租，租金每月3500元，有贷款，月供为5000元。有车一部，养车的费用平均每月1200元。家庭其他支出每月约为3000元。现有银行存款10万元。孩子三岁，上幼儿园。请问我该如何理财？

交通银行理财分析：您的家庭年收入稳定，可供支配收入空间较大。您的资产主要集中在房产，投资品种过于单一，尤其是近几年，房产供过于求，房价下跌，以及房产税出台的预期，对您的影响较大。建议您调整资产结构，扩大投资范围。

根据您家庭的具体情况，建议您留足3万—5万元作为家庭生活的备用金，这部分备用金可以现金、活期存款、随时可赎回的理财产品、部分货币基金等组成，如交行的得利宝天添利系列产品。

目前住宅租金收益率也不高，一般在3%—5%之间，建议您适当的时候出售一套房产，可减轻每月还款压力。出售房产的收入可投资稳健且收益相对较高的理财产品。

目前您的孩子三岁，即将上幼儿园，现在可着手为孩子准备教育金。可通过购买基金定投、黄金定投、教育分红险或交行的薪金理财A产品等形式进行积累。

夫妻俩均未购买商业保险，对发生家庭人身意外伤害等突发事件的风险抵抗力较小。建议配置意外险及重疾险，为家庭成员建立健全的财务保障尤为重要。每年保费支出可控制在2万—3万元。