新闻导读：对于杭州的几条传统商业街来说，店铺频繁关门并不新鲜。从去年开始，寸土寸金的延安路上就有服装大佬陆续撤出。从中山北路凤起路口向南，记者看到，有不少店铺大门紧闭，一直到庆春路，贴了“出租转让”字样的店铺超过了10家。

建国北路上，四间空置店铺显得尤为扎眼。王潇潇 摄

建国北路上，一位行人在空置商铺前匆匆走过。 王潇潇 摄

曾经一铺难求 如今接盘者寥寥

建国中路上13家店铺只有2家营业

“武林小广场附近有一个商铺，之前是做餐饮的，当时的租金是45万元一年，对方开了不到一年就提前毁约了。中间也跟不少租户洽谈过，租金是一路下滑，最后以不到30万元一年的价格成交的。”杭州一家投资管理公司的顾问总监曹越说。

曹越坦言，年后回杭州一看，沿街店铺又空出了不少，自己都傻眼了。“近两年，明显感觉到沿街店铺不受待见了。租户承租能力低了，房东要价也不会紧咬着不放。但即便如此，还是有许多空置店铺无人问津。”

街铺空置率年后达到高峰 建国中路13家街铺只有2家营业

韩先生是一家女装店的老板，平时一有空闲时间就会到商场和街边的服装店里转转。他最近发现，中山北路上转让、出租的店铺还真不少。

从中山北路凤起路口向南，记者看到，有不少店铺大门紧闭，一直到庆春路，贴了“出租转让”字样的店铺超过了10家。

“关掉的什么店都有，水果店、小药店、小吃店、中介门店等等。有些过阵子会开出一家新店，有些就一直这么关着，也不知道要关到什么时候。”今年是九芝斋中山北路店开业的第7个年头，售货员张阿姨告诉记者，除了自己这家店和旁边的银行，这附近的店几乎都是开了又关，关了又开。

沿着凤起路往东的建国北路，聚集了大量的社区公寓和写字楼，曾经的一铺难求，如今却是看的人多，接盘者寥寥。从体育场路口走到凤起路口，不足700米的街道，记者数了数，有13家空置的商铺。

“建国北路路较宽，车流量也大。从河滨公寓到凤起路这段，只有乐购超市这边有一条人行道，因此这块区域的客流相对稳定，越往南，人流量越少，对面客流根本不能聚集过来，因此这里的店铺显得有点冷清。”中介公司顾问张先生说。

建国中路附近店铺的空置情况有过之而无不及。从庆春路口一路向南至解放路口，几乎每走一段路就看到数个空铺的情景，最夸张的是连着13家店铺中，正常营业的仅有2家。附近居民告诉记者，部分店铺关门有段时间，但也有一些是近期才停业的。

“其实年后大量关店的不仅仅在这两条街上，你去看莫干山路、文教区，情况相差无几。这些空置商铺中，大部分早已有了关店的打算，但是在年前这段销售旺季关门显然不是明智之举。”曹越说，这也就导致了店铺出租转让在年后达到了一个小高峰。

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