忙碌了整整一年的开发商,过春节期间休息吗?如果购房者想去售楼处看看,还有哪些楼盘会正常开放?又有哪些楼盘会抓住春节的机会打出一定的优惠?记者进行了简单的梳理,希望对购房者提供一定的帮助。
因为马年下半年政策松绑的利好影响,杭州楼市出现了明显的回暖。不少开发商在年尾冲刺阶段纷纷抓住机遇,也都获得了较为圆满的结局,欢喜收场。
根据杭州市透明售房网的统计,今年春节期间,开发商不像去年春节这样全部加足马力开门迎客,有些是从大年三十开始休息到年初二,而多数是采取年初四、年初五开门营业的方式,且也只是安排部分值班人员轮岗。
年初四、初五开始陆续有人值班的售楼处包括武林壹号、新湖·武林国际、昆仑公馆、三江·花园道壹号、融信·蓝孔雀、滨江·城市之星、滨江·钱塘印象、望江府、钱江御府、海威·钱塘之星、龙湖·春江彼岸等项目,这些售楼处都会安排一到两名置业顾问值班,但是每天的上下班时间会相对缩短。
还有不少项目足足休满7天甚至更长,开发商想给紧张工作了一年的员工好好放几天假。至少从2月18日(大年三十)开始休息到2月25日(年初七)的售楼处包括东新府、滨江·华家池、黄金时代、汉嘉柒号、绿都·御景蓝湾等,其中绿都·御景蓝湾的售楼处从2月17日到3月5日都不开放,这无疑成了最让置业顾问羡慕的楼盘。
不过,也有一些开发商的节奏显得十分紧凑,诸如绿城旗下的所有项目、万科旗下所有项目,首开、顺发、世茂、龙湖等公司旗下的部分项目,春节期间一天都不打烊,每天正常开放。
那么,如果有购房和想在春节期间淘淘好房子,会有哪些项目给出特别的新春优惠?据了解,的确有不少楼盘推出了一批特价房或是限时优惠,价格非常给力,而且也有不少售楼处会给每一位节日期间到场的客户派发新年礼,博个好彩头。
龙湖·春江郦城推出了10个特惠名额,户型涵盖90、138、168平方米三种,总价185万元/套起;郡原·湘江公寓推出10套特价房,先到先得;华元·欢乐城推出30套特价房,总价73万元/套封顶;万科·公园大道推出10套一口价特价房源;融创·河滨之城部分房源总价优惠达到10万元;招商·雍华府推出不到10套特价房;紫玉府邸总共10套89平方米特价房,起价155.4万元/套;杭州印针对40平方米精装酒店式公寓推出特价……
“其实这样的现象正反映出开发商迫切卖房的心理。杭州楼市库存不断升高,刚刚过去的一月份又破新高,这意味着不少楼盘的房子都不好卖。虽然大家都知道过年期间不是卖房的最佳时机,甚至连好时机都谈不上,但这些房企还是不愿意浪费购房者难得的休假时间,觉得总有人会在这个档口和全家一起出来寻寻好房子。”一位从事房地产营销多年的营销经理告诉记者。
记者发现,今年很少有让全员休息到正月十五以后的公司,而且也鲜有公司携全体员工出国度假作为年终奖励的案例了,而这些做法在以往都是堪称普遍的。可以预料的是,经过短时间的休整之后,“赶时间、去库存”,仍旧会成为节后广大开发商的第一要务。 |