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今日4宗宅地将出 总起价48.1亿元
2015-02-12 07:30:43 杭州网

今日4宗宅地将出 总起价48.1亿元

据住在杭州网制图 陈骁

    据透明售房网数据统计,上周杭州整体成交量大幅下跌,降幅在32%,主城区降幅最大,有39%,余杭区与萧山区降幅相当,分别在27%和25%。主城区成交均价在22971元/平方米,环比上周稍有涨势。

    上周主城区住宅市场预定32套,成交372套;商铺市场预定0套,成交50套,成交涨幅39%;写字楼预定16套,成交103套,成交降幅5%。个盘排名中,下城区杭州新天地以25套领先。

    从成交区域分布来看,江干区以成交153套占比29%夺得区域成交排名第一;拱墅区和滨江区分别以成交97套和62套占比18%和12%位列二三位;下城区和下沙区分别成交55套和59套占比10%和9%位列四五名;西湖区和之江区分别成交41套和39套占比8%和7%排名六七位;上城区仅成交29套占比6%排名最后。

    上周占据杭州市成交排行榜前十中余杭区和主城区各占四席,其中排在榜首的是余杭区的栖溪望府,成交115套,项目位于塘栖镇绿荫街与塘栖路交叉口,主力户型85-120平方米,单价4321元/平方米起,折后39万元起,价格优势明显,高性价比或许是其热销的主要原因。

    排在第二的是位于钱江世纪城的江南丽锦,主力户型111平方米和139平方米,单价13800元/平方米起,紧邻地铁2号线,有着便利的交通和区位优势。

    开发商进入假期模式 上周仅两盘新开

    新年将至,开发商开盘热情不高。上周开盘共2盘,主城区1盘,萧山1盘。位于萧山的金地德圣中心2月6日加推最后一幢住宅6号楼跃层,共50套房源,主力户型为87、137平米跃层,均价20000元/平方米左右。位于一桥南的滨江宝龙城市广场2月8日加推商铺,共20套,户型面积在41-278平方米,目前在售为3号楼商业街,面积在45-70平方米,总价在150-200万元/套左右。

    虽然新开盘数量不多,但不少楼盘已于本周将预售证领出,为春节之后做准备,价格随即调整也是可以灵活应对的。据统计,全市共10个项目领取预售证,新增上市1346套、14.96万平方米,上市套数、面积环比双双下降约六成。截止2月10日,杭州市区(含余杭萧山)可售房源数量为153810套,其中主城区73100套,余杭区57216套,萧山区23494套。

    主城区二手房签约467套

    根据透明售房网数据统计,上周主城区二手房签约467套,比前一周的704套减少237套,日均签约67套,签约总面积为4.37万平方米,比前一周的6.46万平方米减少2.09万平方米。

    其中,住宅签约437套,日均签约62套,住宅签约总面积为4.12万平方米。

    从二手房签约分布情况分析,江干区签约106套位居第一,西湖区签约93套排名第二,拱墅区签约64套排名第三。 4宗宅地将出 总起价48.1亿元

    据浙江土地网统计,上周浙江省共计成交土地20宗,成交面积38.63万平方米,可建面积79.21万平方米,总成交金额6.52亿元,较上周稍有增长。

    而杭州2月唯一一场土地出让会将于今日进行,届时将出让位于江干、西湖区的4宗宅地,总出让面积15.94公顷,总建筑面积39.8万方,总起价48.1亿元。

今日4宗宅地将出 总起价48.1亿元

制图 陈骁

来源:今日早报    作者:见习记者 张峰    编辑:郑海云    

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