5月份时宋卫平和孙宏斌的融洽场景
闹得沸沸扬扬的融绿之争,开始进入尾声。
昨日相关知情人士透露,绿城中国与融创中国已签署协议,将终止今年5月23日签署的股权转让协议。这也意味着,宋卫平重回绿城这件涉及道义、利益和契约等诸多方面的争议事件,即将尘埃落定。
据悉,此次双方调整非常艰苦,细节调整颇多。有业内人士表示,条件可能涉及双方合作成立的优质平台融绿公司的归属。绿城相关人士表示,相关细节以公告为准。
回顾融绿牵手以来的这段日子,堪称一部“狗血大剧”。5月23日,双方召开新闻发布会,当着全国媒体的面,十分融洽地完成了股权转让协议。彼时,融创孙宏斌和绿城宋卫平均表示,此次股权转让,是为了选择接班人,为了绿城品牌继续传承。
在股权转让协议签约不久之后,融创就交付了收购款项,绿城一方也交出了实际管理权。一切本应顺利发展的时候,事情发生了突变。
先是有香港媒体曝出:“香港证监会认为融创中国与宋卫平为一致行动人,共持股超三成,融创需提出全面收购要约;后是10月底宋卫平重返绿城的消息传出,并在11月19日发布《我的检讨与反省》,高调宣布为什么要重回绿城。
在《我的检讨与反省》一文中,宋卫平给出了重回绿城的如下几个理由:一是降价现象严重,业主不满;二是投诉增多,合作伙伴受到不合理对待;三是在融创的管理下,绿城失去了原有的社会责任和行业理想,把营利放在了首位。
不过,也有相关人士认为,宋卫平回归绿城,与市场的回暖有关。相关数据显示,在融创的管理下,截至11月底,绿城销售业绩为674亿,位于全国房企前十,并已超额完成年度目标。
就在宋卫平首次袒露回归心声后,双方开始上演了一部活脱脱的现实版“宫斗剧”。11月19日傍晚,宋卫平以迅雷之势免去田强总经理职务(融创中国董事长孙宏斌手下大将),深夜田强率绿城现管理团队“抗命”;次日,绿城和才智控股联合声明,对田强的免职合法有效;后来,绿城的另一大股东九龙仓,也开始介入;再到后来,双方接连发布公告,表示股权转让协议可能发生变动。
至于终止条件中可能涉及的融绿平台(据传终止条件之一就是宋将融绿股权转让给孙),则是双方早在股权转让前就已成立的合作公司。数据显示,2013年,上海融绿销售155亿元,2014年上半年销售107亿元,位居上海前列。相关人士分析,绿城体系最好的资产在上海融绿平台上,待推货值过千亿,上海土地储备就超过200万平方米。