继世茂·天宸、绿地·华家池1号相继入市后，姗姗来迟的滨江·华家池终于在昨日“掀开盖头”，正式亮相。至此，2013年9月出让的华家池地块三项目已经全部亮相，华家池“三国演义”正式开始！

把时间调回到2013年9月5日，当天，经过多轮竞价和保障房面积竞建，万众瞩目的华家池三地块分别被绿地、世茂、滨江三家房企竞得，总价高达136.7亿元，成为杭州新的总价“地王”。

地块出让一年后，华家池三项目先后亮相。9月27日，世茂·天宸开放项目营销中心，成为华家池内首发楼盘。12月13日，绿地·华家池1号现场展示中心与新奢华样板群开放。12月16日，滨江·华家池正式亮相。

在三个项目中，世茂·天宸最早亮相，营销动作也最多，光是营销中心的造价就超过1亿元。世茂·天宸处于华家池三地块中心位置，占有最大化的华家池景观，项目在整个小区的园林、景观和户型的打造上，都紧紧围绕华家池景观做文章。据项目负责人介绍，世茂·天宸采用王座式布局，依据华家池最大观景效果设计楼幢角度偏转，基本上做到户户可观华家池。在园林上，整个园林围合成近1万平方米的法式中央园林景观，做到“景中有园、园中有池、池中有景”。此外，项目还聘请享誉世界的英国顶级设计师凯莉·赫本操刀室内设计，并引入世茂豪宅增值服务，将实际解决业主生活的置业、财务、安全、健康、教育、度假等多方面的问题。据了解，目前世茂·天宸蓄客量已经达到160多组，项目将在近期首开。

绿地·华家池1号虽然也是刚刚亮相不久，不过却是三个项目中案名定得最早的，拿地仅仅70天，绿地就将华家池地块项目命名为“杭州绿地中心”，其中住宅组团案名为“华家池1号”。华家池1号以地标商务、国际华宅、名品商街的综合体形制，以纽约中央公园、伦敦海德公园旁的豪宅为蓝本，呈现了更健康、更绿色的生活。据了解，华家池1号户型从90平方米到280平方米，全部为精装修。

滨江·华家池姗姗来迟，不过并不影响项目的人气。据滨江集团营销经理褚瑶介绍，昨天项目正式亮相的消息通过微信和短信等渠道传播后，当天就有112个来电量，甚至有客户早上打完电话后，下午就赶到了位于武林壹号的临时售楼处查看户型。滨江在杭州豪宅市场上的品牌号召力毋庸置疑，在经过金色海岸、阳光海岸、湘湖壹号、武林壹号等一系列豪宅开发后，早已有了庞大而稳固的“粉丝群”。“可以这样说，滨江·华家池的精装修，是这三个项目中最接杭州地气，最符合杭州人民的审美。”褚瑶说道。

滨江浓厚的“城东情结”，或许是它能够信誓旦旦地宣称“滨江·华家池是2015年杭州市中心最优质的改善型楼盘”的底气所在。1992年，滨江集团诞生于城东，至此滨江的发展与城东发展就一直密不可分。从第一个代建项目近江苑开始，滨江在城东陆续留下了万家花园、御景苑、文景苑、庆春发展大厦、新城时代广场等一系列优质项目，并奠定了其本土大佬的地位。

据了解，滨江·华家池作为一个纯改善型楼盘，户型从126方到220方，并没有设计90方户型。“没有小户型的设计跟武林壹号一样，保证了居住客群的统一性。”褚瑶说道。据她介绍，滨江·华家池在集团内部被定位为A类产品，仅次于市中心顶级豪宅武林壹号。

户型设计是滨江·华家池的一大亮点。褚瑶表示，滨江·华家池的户型可以说是滨江史上最好的户型，赠送面积非常多：“125方加上赠送面积相当于目前市面上的140方，139方相当于160方，188方相当于220方。”而且在设计理念上，与之前开发的项目相比，滨江·华家池要更加合理，更加贴近日常生活，“比如每个户型都有独立储藏室，设计了超大阳台可以充分享受河景。”褚瑶表示。