在经过10月接连不断的开盘潮以后,杭州楼市终于在11月首周迎来了片刻平静,本周开盘潮暂缓,仅有4个项目推出新房源。不过根据统计,整个11月份杭州将有50余个楼盘开盘,作为年底冲量的最关键阶段,在经过短暂“休整”后,接下来楼市或许将再次迎来“开盘风暴”。
本周开盘的四个项目分别是滨江的莱蒙·水榭春天、萧山的凯丽晶座、星桥板块的嘉和·银领时代和西溪板块的坤和·求是里。
位于西溪板块的坤和·求是里无疑是本周最受关注的项目。该项目是坤和·和家园的全新多层公寓组团,位于和家园北侧,景观资源优越,而且自带求是小学学区,同周边其余项目相比竞争优势明显。求是里将在本周末首推5号、7号、9号和11号楼房源,户型面积涵盖89平方米、127平方米、139平方米,均为无印良品风格精装修房源,折后起价18800元/平方米。
滨江的莱蒙·水榭春天将在本周推出6号楼2单元共80套房源,预计均价在20000元/平方米左右。水榭春天所在的奥体板块是今年最为火热的居住板块之一,其中的绿地旭辉城和水榭春天两大项目凭借价格优势在杭州楼盘竞争中获得了出色的成绩,频频登上楼市成交榜前列。目前,奥体板块在售三大楼盘中,龙湖·春江彼岸仅剩大户型在售,而绿地旭辉城和水榭春天都还有小户型房源。
其余两个将开的楼盘都是主城区以外的刚需项目。位于星桥板块的嘉和·银领时代将推出17号楼高层房源,户型均为86平方米三房,折后起价5380元/平方米。位于萧山的凯丽晶座则将推出3号楼LOFT公寓,户型为56-76平方米,起价8000元/平方米左右。
转眼到了11月份,2014年楼市也来到了最后的冲刺阶段,对于开发商来说,是否能在年末获得出色的销售成绩,或许将决定全年销售目标的完成情况。经过短暂的休息后,11月份楼市开盘潮将继续到来。据不完全统计,本月杭州将有50多个项目开盘,其中有32个全新项目亮相,包括了位于华家池的世茂·天宸、钱江新城的德信大家·钱江府、桥西的绿城·运河宸园、三墩的首开·国风美域等市场关注度颇高的项目。