昨日主城区共成交商品房79套

    8月末，杭州楼市限购全面解除；9月末，央行正式发文松绑限贷。在两大利好政策的同步刺激下，杭州楼市回暖势头不减。在度过了一个少有的国庆“黄金周”后，10月份又有房博会推动市场，楼市“银十”可期。

    在这种情况下，开发商自然不会闲着，忙着准备开盘计划。据不完全统计，10月份杭州将有近50个项目开盘，其中包括了26个新盘，不乏已经亮相许久和市场关注度极高的项目。在这26个新盘中，包括了龙湖·春江郦城、坤和·求是里、融信·蓝孔雀、汉嘉·申花郡、广宇·锦绣桃源、融创·河滨之城等项目。对于开发商来说，2014年已经进入最后一个季度，10月又是传统销售旺季，能否完成今年的销售目标，这个月的表现至关重要。

    截至昨天19：00，据杭州透明售房网数据，昨天杭州（包含余杭、萧山）共成交商品房263套，其中主城区成交79套。全市共预定19套，主城区5套，萧山区14套。

    从成交来看，10月至今主城区的单日成交量还没有突破百套，最近两天虽然较长假期间有所上涨，但总体成交量并不大。从单盘来看，昨天全市成交最多的项目是余杭区的万科良渚文化村·未来城，共成交了27套房源。万科良渚文化村·未来城预计将在本月加推1、2号楼小高层，房源为90平方米的装修成品，预计均价13000-14000元/平方米。排在成交榜第二位的是上亿·中央郡，成交了21套。位于崇贤板块的上亿·中央郡在9月20日首开，推出了3号和4号楼共200多套房源，主力户型为89平方米，折后起价5288元/平方米，折后均价约7000-7500元/平方米。萧山区的云都·美浓小镇以19套紧随其后，排名第三。

    在预定上，昨日杭州共预定了19套房源，萧山区贡献了14套。主城区只预定了5套，而且由5个项目完成，分别是万家星城、格林格林、悦尚、之西湖和之江九里。

    从各个区域来看，余杭区以124套领跑，萧山区成交不到余杭的一半，以60套排名第二位。主城区各个城区成交都较冷淡，最多的是西湖区的22套，江干区也贡献了20套，接下来是拱墅区的14套，其余城区都在个位数。

    昨日成交前五榜

    排名 项目 区域 成交套数

    1未来城余杭27套

    2中央郡余杭21套

    3 美浓小镇萧山19套

    4 申瑞国际西湖13套

    5高运高庄萧山7套