“金九”迎来首个开盘潮

上周杭城楼市7盘加推3盘首开

金九已经过去了一半多，开发商们终于调整成“战斗”模式，扎堆开盘。上周，杭城共有10个楼盘开盘，其中有3个纯新盘。分别是：临平山北的新城·山语院、崇贤的上亿·中央郡、滨江区政府的融创·杭州印、萧山城区的绿城九龙仓·钱塘明月、丁桥的城发·云锦城、老余杭的景瑞·御蓝湾、西溪的绿城·西溪诚园、下沙大学城北的宋都·东郡国际、市中心的绿城·兰园和申花的滨江·紫金府。

首开项目全面开花

上周六，共有3个全新项目一起面市，主城区、余杭区和萧山区各占一席。

主城区首开的项目为滨江的融创·杭州印，作为融创在杭州打造的首个综合体项目，同样也是融创跨江的第一个作品，杭州印选择在上周六首开推出50平方米左右小户型精装全配酒店式公寓，首开房源每套总价118万元封顶。

余杭的首开楼盘为位于崇贤的上亿·中央郡，作为综合体上亿广场的住宅部分，首开推出240套房源，主力户型为89平方米，折后5288元/平方米起。

中央郡前期已经有400多组意向客户对该批房源进行了认筹，选房现场，还有不少被关在门外的未认筹客户，“打算等着，等开盘结束后再进去碰碰运气。说不定还有房源剩。”一对刚从售楼处赶来的夫妻说。

上周六最后一个开盘的纯新项目是位于萧山的绿城九龙仓·钱塘明月，该项目首开推出了2、4号楼精装修房源，户型面积为89-135平方米，预计价格25000-27000元/平方米。

久未开盘的绿城依然有着强大的吸引力，据售楼部消息，钱塘明月当天已去化9成，很多购房者来自滨江和主城区。

绿城三项目联袂推盘

上周，杭城楼市成为了绿城的主场，绿城一口气推出3个楼盘新房源。除了首开的纯新盘绿城九龙仓·钱塘明月，位于市中心的绿城·兰园和西溪的绿城·西溪诚园也加推了新房源。

绿城·兰园在上周六推出9号楼的2单元42套房源，户型为90平方米，总价328万元/套起，该项目在8月底也曾推出了1单元同样的42套促销房源，据了解，当时去化达到6成。

绿城·西溪诚园则在9月21日加推最后一批90平方米精装三房，房源位于五期9号楼，共50多套，均价31000元/平方米，相比8月所推均价29000元/平方米的11号楼位置更佳。

8月主城销量榜眼再推房源

参加下沙置业生活节的宋都·东郡国际也在上周末加推3期9号楼，户型面积69、89平方米，其中69平方米总价60万元左右，89平方米总价90万元左右。再加上下沙置业生活节特有的优惠，低总价的诱惑吸引了不少刚需购房客户的关注。

值得一提的是，东郡国际在8月还以147套的销量夺得主城区销量排行第二名，至今去化依旧良好。

位于申花板块的滨江·紫金府9月20日加推2、4号楼，户型138-156平方米，均价26000-27000元/平方米。

位于老余杭的景瑞·御蓝湾11号楼86-130平方米户型上周末开盘，均价6400元/平方米。

丁桥的城发·云锦城上周六加推6号楼，户型为88-160平方米，共89套房源，折后均价10000元/平方米左右。

位于临平北的新城·山语院9月19日晚加推18号楼楼王，86、89平方米三房两卫，折后总价48万元起，均价6500元/平方米。