8月25日，绿城中国(03900-HK)在香港举行2014年中期业绩发布会，孙宏斌、寿柏年以及绿城中国首席财务官冯征出席发布会。

一身黑色衣服出席的孙宏斌，被称之为“融创中国董事长孙宏斌”。此前，宋卫平从未参加过绿城中国在香港的业绩发布会，这次孙宏斌、寿柏年一起参加，从未有过。现在，孙宏斌还是绿城中国的联名董事会主席。

孙宏斌：

任何情况下都不放弃收购绿城

香港媒体此前称，融创收购绿城股权一事，由于港交所认定融创与宋卫平为一致行动人，融创此番收购触发了全面要约条件，或出资超过百亿现金才能完成收购，并猜测融创有可能放弃收购。

孙宏斌表示，此次出席绿城发布会，主要希望沟通收购绿城进展，并直指“上述消息会为有些人提供建仓机会”，并表示“任何情况下都不会放弃该项收购”。

绿城中国常务副主席及行政总裁寿柏年说，“其实我们早先就将交易完成的期限放到2014年12月份，当时也是预见了这个交易的复杂性。是不是一致行动人，我们最清楚，相信也会得到大家的认可。至于交易具体到哪个步骤，现在还无可奉告。”

关于收购绿城后的规划，孙宏斌表示，“一个是保持绿城的品质，另外一点，怎么保证这个品质呢，在更多的大城市来做项目，放弃一些中小城市。因为只有在大城市里面，绿城才占便宜。”

孙宏斌表示，绿城今后的重点将会是上海和北京，也包括融创的优势城市比如天津和重庆。下一步，绿城还会寻找南京、福州、厦门、广州、深圳等城市的机会。

会议上透露，此前2012年融绿平台合作也是双方能继续合作的重要契机，2012年6月，融创以33.7亿元代价收购绿城旗下9个项目股权，同时双方成立了各占50%股权的上海融绿。令人惊讶的是，上海融创绿城投资控股有限公司(以下简称融绿 )以69.2亿元排名全市商品住宅网签销售金额冠军，远超万科。

关于融绿平台，孙宏斌认为，“我们准备将融绿放到绿城的范畴里面来管，因为管理半径会更小一些。而有些地方，比如北京、沈阳、大连会放到融创。这种东西，就是一个规划，主要意思是什么，就是由（绿城或融创）一家公司来管。后面可能不排除做其他调整。”

关于降价：

“绿城降价没道理，但还是需要随行就市”

对近期绿城的降价传闻。孙宏斌说，“我曾经说绿城的房子降价是没有道理的，但不是说不降价，价格一定要随行就市，所以降价了就是（买房人的）好机会。媒体不能绑架了我们，搞得我们跟傻子似的，别人都降价了，我们就在那给人站岗。”

同时，绿城中国已经发布了2014年半年报，显示2014年上半年绿城中国销售面积为124万方，销售额305亿元(人民币，下同。包括人民币29亿元的协议销售额)，完成年初制订销售指标的47%。

绿城中国今年前6个月盈利是6.14亿元，扣除收购净收益及金融衍生工具公平值变动的核心盈利6.6亿元。

寿柏年认为，过去绿城在浙江二三线城市比较多，限购放松有一定的作用，但根本还在于实体经济回温和上升，第二个影响整体大市的因素还是市场的观望情绪，“当然，大家可以看到杭州每天的成交已经回到200套，恢复到正常的水平。”

这次发布会的“主角”孙宏斌表示看好后市楼市的行情，比如，浙江杭州绿城的一个楼盘“蘭园”，就出现了大户型价格上扬的情况，“绿城并不是一窝蜂地打折，确切说是价格进行调整，一些此前滞销盘会出现降价，一些畅销大户型出现了价格上涨。”一位消息人士对记者说，尤其是杭州在“限购”取消后，这个情况出现的尤为明显。

“越是限购，我认为发展越好。为什么看好绿城，做高端一定是比做刚需有发展，因为房子本身是做的有钱人的生意，其次做刚需的太多了，除了绿城和融创外所有人都在做刚需。”孙宏斌说。

据了解，在绿城的大本营杭州，八月份到现在，已经完成了超过20个亿的意向成交，一些之前跑盘较慢的桃花源、云栖玫瑰园都卖得很快。“蘭园”半小时左右的销售金额已超过1.8亿元。