数据支持/汉嘉佰晟商管

上周（8月11日-8月17日），杭州商铺市场价升量跌，成交项目依然集中在外围区域，萧山湘湖新城板块酒店式公寓成交集中放量。

汉嘉佰晟商管统计数据显示，上周商铺市场价升量跌。总成交商业项目27个，总成交套数55套，总成交面积3925.1平方米，环比下跌55.3%；成交总金额8149万元，成交均价20761.2元/平方米，环比上涨25.9%，主要是由于高价项目去化较多。

位于小和山的翰墨香林苑上周成交1套，成交面积680.55平方米，成交面积名列第一。该项目在售商铺面积较大，单套最大可达2270平方米，剩余户型面积集中在170-230平方米，目前商铺去化率约为71%。

写字楼市场也是价升量跌。总成交写字楼项目5个，总成交套数9套，总成交面积1091.4平方米，环比下跌36.4%，成交总金额3086.9万元，成交均价28283.7元/平方米，环比上升65.5%。

万达广场上周成交5套，成交面积426平方米，占总成交面积的39%，主力成交户型75平方米，成交面积位列第一。绿城·元福里均价高达84176元/平方米，大幅提升上周写字楼均价。

酒店式公寓则是价跌量升。总成交酒店式公寓项目30个，总成交套数129套，总成交面积7868.3平方米，环比上涨5.7%，成交金额10907.1万元，成交均价13862.2元/平方米，环比下跌14%。

香山四季公馆成交21套，成交面积1521.6平方米，成交面积名列榜首；申瑞国际成交18套，成交面积1177.36平方米；此外，萧山区域的湘湖新城酒店式公寓项目集中放量，目前板块供应项目3个，上周均有成交，总成交面积732平方米，表现良好。

位于萧山湘湖新城的中粮·云涛名苑上周成交6套，成交面积324.72平方米。项目于8月9日推出11号楼52方和62方精装修酒店式公寓，一室一厅，楼层分布为5-7层。