上周余杭萧山多盘齐开热销

上周杭州楼市热闹起来，共有7个楼盘开盘。余杭占据半壁江山，华元·欢乐城、万科良渚文化村·秋荷坊及耀达·金鼎华庭等3盘齐开。萧山周末开两盘，中粮·云涛名苑和科尔·世纪外滩。主城区不仅打破8月初零开盘局面，九堡的大家·多立方开盘，成为上周末最热销的楼盘之一，桥西的德信·晓宸也在上周末加推。

主城区本土房企发力

“想买房好久了，可是地段想不好，价位也看不好。”孔先生从城西到翁梅，再到临平，几乎跑遍了整个杭州，最后又回到了九堡，“看来看去，还是这里交通方便，而且学校就在对面。”

阔别许久的九堡热盘大家·多立方这次推出的是现房房源，二期压轴的16号楼，均为90方三房金牌户型，共144套，折后起价12600元/平方米，大部分房源总价在120多万元左右。

中午11点，仅开盘两个小时，大家·多立方已经成功去化九成。

大家·多立方多次登上杭城商品房销售排行榜，这次带着现房回归，不仅推出金牌刚需90平方米户型，还赠送户式中央空调，加上名校、成熟的居住氛围和配套，开盘热销在情理之中。

位于城北桥西板块的德信·晓宸低调加推5号楼王共计84套房源，主力户型为89平方米、127平方米，均价约18000元/平方米。开盘按认筹顺序依次选房，到正式开盘，现场来了约40组客户，最后去化率在八成以上。

德信·晓宸是桥西区块的热销楼盘，有“逢开必抢”的传统。2014年年中的两次开盘都取得了不错的成绩，首周签约量套数也是城北销冠。

首开楼盘都在萧山

上周两个首开项目，中粮·云涛名苑酒店式公寓和科尔·世纪外滩都在萧山。

就目前市场来看，酒店式公寓产品以总价低、租金高、可自住可办公的优势，受到中小投资客或改善型购房者青睐。中粮·云涛名

苑看准时机，8月9日首推11号楼精装酒店式公寓，户型面积为52-60平方米，主力户型为50平方米左右，部分房源总价40万元封顶，吸引了不少萧山本地购房者前来。

蓄势已久的科尔·世纪外滩，也在8月9日迎来首次开盘。开盘当天，有近千人到场，场面火爆。

科尔·世纪外滩首推6号楼，涵盖89方3房2厅2卫和133方4房2厅2卫两种户型，短短几小时去化九成，其中90方户型售罄。

科尔·世纪外滩与世纪城、九堡在同一条黄金居住带上，距世纪城约3公里，与九堡只有一桥之隔，享有世纪城和九堡双城的价值辐射。在九堡工作的辛先生说，自己特地开车走过，只要翻过九堡大桥，就能到上班的四季青市场，并且一路不堵车。

临平地铁上盖物业售罄

余杭区上周共有3盘齐开，其中临平的地铁上盖物业华元·欢乐城加推直接售罄。

华元·欢乐城加推2号楼1单元68套房源，主力户型面积89、137平方米，均价8800元/平方米。

在欢乐城开盘现场，等待摇号选房的购房者以年轻人居多，特别是刚结婚的小夫妻。“这是地铁上盖物业，对于我们这种图方便的85后来说，住在这里，日后生活会很方便，出门有地铁，上下楼就可以买东西，购物、吃饭、出行一步解决。”购房者金先生说。

由于开盘现场人太多，欢乐城在1单元68套房源的基础上又临时加推了2单元99套房源。到中午12点，本次开盘的2号楼1单元房源已经售罄。

良渚文化村的秋荷坊上周加推159栋，均价15000-16000元/平方米，户型面积为138平方米，一楼带花园和地下室，顶层则带阁楼，共20套房源。勾庄的耀达·金鼎华庭加推1号楼100套房源，面积为82平方米至129平方米，起价6080元/平方米，均价不到7000元/平方米。