杭州首个商品房配建保障房项目亮相 建设标准不低于商品住宅 月租金640元-960元
杭州网 发布时间：2014-07-23 06:59
今年2800套公租房申请正式开始
城西蒋村、城东牛田、城北花园岗、市中心三里亭都有
随着今年杭州市公共租赁住房（简称“公租房”）开始受理申请，2800套公租房在杭州市住房保障和房产管理局官方网站上公布。
在今年推出的2800套公租房中，位于城东普福板块的远洋心里的配套公租房尤为引人关注。因为这是自杭州实行土地竞拍新政后，首批交付的由开发商在商品房项目中配建的保障房。
此外，今年推出的公租房地段都还不错，有城西蒋村、城东普福和牛田、城北花园岗、市中心三里亭等热门地块；其中三里亭地块与武林广场直线距离不到4公里；房源量最大的蒋村地块和牛田地块，分别推出740套和720套。
杭州首个商品房配建保障房项目亮相
租金标准大致在640元-960元/月
根据杭州市住房保障和房产管理局官方网站显示，今年城东的普福心苑公租房推出140套，户型为一居室和两居室，标准租金为16元/平方米·月。
该项目在远洋心里小区内，位于江干区城东新城，临近德胜快速路和沪杭高速，近邻地铁1号线九和路站，是市本级公租房首个在商品房楼盘中配建的项目。资料显示，普福心苑公租房独立设计成一幢住宅楼，总建筑面积约1.2万平方米，共建设公租房232套，其中一居室156套，二居室76套。
普福心苑公租房属商品房配建项目，与所在地块商品住宅实行统一设计、统一建设、统一管理，且建设标准与品质不低于所在地块商品住宅。配建公租房与同小区商品房享受的公建配套和物业服务一致，公租房住户需要遵守小区的各项规章制度，与小区普通商品房业主享受同等的权利和义务。
该项目周边有中大·普升、保利·梧桐语、万科·紫台等多个商品房项目在售，将在两三年后集中进入交付期。据快房网K指数研究室统计，上述楼盘今年5-7月的住宅成交均价在17000-19000元/平方米之间。
租金方面，据我爱我家统计，目前远洋心里89平方米户型的市场挂牌价在1600-1800元/月左右。而按照普福心苑公租房租金标准16元/平方米·月来看，一居室户型有40多平方米，租金标准将在640元/月；两居室的户型不到60平方米，租金标准大致在960元/月。
从工作人员处了解到，商品房配建保障房，今年只有远洋心里一个项目，明年比较多，至少有9个项目要交付。对这些配保房的分配，都将沿用目前的公租房分配方式，公开摇号，统一分配。也就是说，只要满足杭州市公租房申请条件，不管是城市中等偏下收入住房困难家庭，还是新就业大学毕业生或创业人员，都有机会入住商品房的配保房。
来源：都市快报 作者：记者 季韬 编辑：郑海云
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