天要下雨，房要开卖。虽然行情平淡，但开发商们依旧努力以价换量，卖血换钱。
这个7月，杭州预计近40个楼盘将迎来开盘，其中不少项目都是首次开盘的新盘，而余杭区、江干区则是供应比较集中的区域。
全新楼盘首次亮相有10多个
7月值得关注的即将上市的全新楼盘有望达到10多个。申花板块有申花壹号院，预计7月中上旬开高层公寓及13套洋房，公寓面积为88平方米，洋房为105-135平方米。城东板块有招商雍华府 ，其中70平方米两房，85、89、114平方米三房，125平方米四房，预计7月底或8月初开盘，首推9号楼。中企御品湾，预计7月中下旬推出，户型面积有78、89、200、280平方米四种，其中200平方米为三房设计，精装修交付，精装标准是6000元/平方米。广大融城印象， 预计7月初开盘，户型为83-130平方米。城西板块有滨江西溪明珠，7月开盘，首推排屋。欧美金融城，7月首次开盘，将推88-127平方米住宅户型。
城北板块有良渚文化村未来城， 7月首次开盘，是万科在良渚的首个精装修成品住区，户型85-115平方米。绿城圣奥运河宸园，项目规划为89平方米三房，还有部分126、137平方米的大三房户型，180-190平方米的大四房户型，户型跨度较大，预计7月底首开。城南有滨江金色江南，计划首推3、4号楼，户型以89平方米三房两卫为主，另有少量125平方米四房。市场传言该楼盘将以18000元/平方米左右的低价入市，而且很可能将一次性推出上千套左右的房源。
不过这个楼盘目前受到的市场关注度也的确很高。滨江金色江南是滨江集团首个江南的城市型楼盘，也是滨江集团城市型住宅的最新升级作品。项目地处钱江世纪城，钱江世纪城是未来的中央商务区，64个商业项目、多方位金融系统和多家企业总部都将进驻该板块。一条庆春路不仅让金色江南与钱江新城无缝相接，更体现了金色江南对于杭城的黄金位置。280万平方米的奥体博览城注定将吸引世界的目光，而金色江南不仅坐落在奥体上，更成为了奥体区域独有的地铁盘。滨江金色江南由7栋27层的高层住宅围合而成，以石材和铝板的挺拔立面屹立江南。项目以89平方米三房两卫和125平方米四房两卫一储为主。奥体板块是今年上半年杭州楼市的热门板块，金色江南一开，这个板块无疑将更热闹。
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