在多名高管被调查、回扣潜规则曝光、兑付高峰到来的背景之下,信托产品的发行不仅没有下行,反而环比大涨,据用益信托工作室不完全统计,截至上周末,5月以来45家信托公司参与成立了210款产品,成立规模约为155.82亿元,较前一周相比,参与公司数量增长明显,融资规模继续回升,环比涨幅达36.09%,融资规模回升至年初以来最高水平。业内人士分析称,伴随着五月信托兑付高峰期的到来,成立规模的加大一定程度上可以缓解信托市场紧张情绪,从近3周的融资规模走势来看,信托市场的融资能力有所缓解。
信托收益“上冲”明显
“刚性兑付”摇摇欲坠的信托产品最近频频处于风口浪尖,越来越让投资者心存芥蒂。这样的背景之下,高收益或许是能再度聚焦眼球的一个砝码。
据相关统计,1-4月,有8家信托公司的产品年化平均收益率超10%,他们基本都来自中小信托公司且产品发行数量不多。如安信信托发行产品的平均预期收益率达到10.46%、长城信托则是10.36%,但这两家公司各自仅发行4款产品。
而目前在售的信托产品中,最高档年化收益率超过10%的至少有20多款产品可供选择。发行产品收益率较高的信托公司中,四川信托、方正信托两家属既多又高。四川信托发了131款、产品平均预期收益率10.17%;方正信托有53款,收益率10.06%。以发行的资金规模统计,排名前三的信托公司收益率分别为:五矿信托、重庆信托、中信信托;以产品数量为标准,前三名信托公司的收益率分别为:陆家嘴信托、长安信托、云南信托。而排名前五位的信托公司发行产品的收益率多半平庸。
业内人士分析,中小信托公司收益猛冲与当前信托产品遭遇信任危机不无关系,但投资者在面对高收益产品时,尤其是在当前信托兑付高峰期,更要甄别仔细,比如融资方的实力;比如资金用途、抵押物资等。有些高收益产品甚至还涉及危险地带如三四线城市地产项目,这种风险就更加放大了。
房地产融资规模回暖
截至上周5月成立的210款产品中,资金运用方式在产品数量表现上,主要集中在证券投资、权益投资、贷款及其他投资上;而在融资规模上,则以权益投资、贷款、证券投资及组合运用为主。融资规模最大的是权益投资类产品,共成立53款产品,共募集资金50.22亿元,占总成立规模的32.23%;其次是贷款类产品,共成立36款产品,共募集资金50.03亿元,占总规模的32.11%。
值得一提的是,由于房地产信托、政府融资平台信托的风险问题,截至4月,地产信托占比从1月的38.3%,下降至26.82%;基础产业的占比更是退出了前三甲,从1月的17.94%减少至11.62%。相反,投向工商企业类的信托在增多,从1月的15.78%占比,上升至4月的21.6%。
不过这个情况在进入5月后略有变化,集合信托产品中,房地产领域融资变化幅度较大,成立的29款产品共募集资金42.29亿元,占总成立规模的27.14%,居融资首席;金融领域融资占比有所回升,共成立88款产品募集资金33.46亿元,占总规模的21.47%;基础产业领域融资占比亦有所回升,共成立37款产品募集资金27.30亿元,占总规模的17.52%。业内人士分析,房地产融资规模的回暖,与本月房地产信托兑付高峰有一定相关性。