2013年，在杭州楼市板块中杀出了两匹黑马，一个是位于余杭的翁梅板块，另一个则是滨江的奥体博览城板块。两个板块上的新楼盘火力全开，以高性价比改写区域价格体系。

以翁梅板块为例，2013年7月朗诗首个翁梅板块项目推出房源，“翁梅”板块正式启动。8月，保亿·风景晨园首次开盘。11月末，东田·怡丰城正式亮相。这个原本陌生的板块，也因为热销楼盘的轮番亮相，成为楼市新的万元房板块，并影响到周边的临平、星桥等板块，进一步改写区域价格体系。

翁梅板块前期受到购房者的关注，除了楼盘价格外，最大的原因就是板块内的地铁一号线。整个板块依地铁而生、依地铁而兴。可见一个重点工程，足以创造出改变一个城市的楼市板块格局。进入2014年，杭州十多个重点工程已经开工或者即将完工。这一年，又将会有哪些板块因重大工程而强势崛起呢？

钱江世纪城：地铁和奥体博览城的激情碰撞

钱江世纪城和钱江新城就像一对双生子，规划时间、建设进度和未来对城市的作用都是互补的，两者隔江相望，知名度却相差颇大。钱江新城改善、刚需并存，受到购房者的肯定，钱江世纪城却一直默默无名。两者之间相差的就是配套工程。

钱江世纪城地处萧山城北江滨地区，是未来杭州城市中央商务区（CBD）的重要组成部分和城市双心结构的核心。而2014年注定是钱江世纪城崛起的时代，地铁2号线东南段（萧山朝阳站—钱江路站）已于2013年11月28日实现“电通”，计划在2014年4月试运行，6月正式开通运营。钱江世纪城正是沿线最重要的一站。地铁的魅力已经不需要多说什么，也许人们已经不像地铁1号线开通时那么兴奋，但是再加上2014年奥体博览中心的八万人体育馆将完成主体结构建设、进入装修阶段这样的利好，足以让购房者蠢蠢欲动。

这两个工程的激情碰撞，也昭示着钱江世纪城板块上楼盘的热血沸腾。滨江集团首次过江的全新产品金色江南，就将在春节后强势推出，依靠着滨江老牌房企的口碑，金色江南也许会再次创造杭州热销楼盘的新纪录。

钱江世纪城板块内还有顺发·江南丽锦、金昌·春和钱塘等已经受到购房者肯定的热门楼盘，在2014年的销售成绩榜中必将占据一席。

三墩：交通建设阵痛期后风光无限

现在的城西，正进入一个交通阵痛期，特别是三墩，两大交通工程的建设，让现在的三墩寸步难移。但在阵痛期后，三墩迎来的将是风光无限好。

在2014年，地铁2号线一期工程西北段（钱江路站—丰潭路站）及二期（丰潭路站—良渚站）将全部开工。二期工程的九个站点，由南向北沿着古墩路“一字”排开，将良渚板块、三墩板块与拱墅区紧密相连，开通后将大大缓解古墩路的出行压力。居住在良渚和三墩的居民，前往杭州其他城区也将更加方便快捷。

地铁二号线二期线路周边的楼盘数量极多，此外还有大量已出让土地。目前沿线三墩板块在售新盘有协安·紫郡、协安·蓝郡、金地·自在城、亿丰·蔚蓝郡等楼盘，而且大部分是学区房。而土地方面，则有港中旅三墩项目和美都三墩项目。港中旅也迅速地在本月就确定了首入杭城的第一个项目案名，为中旅·紫金名门。

另一个重点交通工程金港隧道计划于今年年底建成通车，届时三墩居民去滨江、之江，不用再走有“堵王”之称的灵溪隧道或者掐着单双号绕行景区的龙井路、杨公堤了。再加上东起保俶北路（连接德胜高架），西至紫金港路以西的文一路地下通道，也预计在今年六七月开建，2017年建成，让三墩变得更四通八达。两大交通工程建成后，不仅三墩沿线楼盘的吸引力增加，区域内的房价也或许会受到影响。

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