融创上海发布会上孙宏斌畅谈杭城攻略 

1月8日，开业不到一年的上海静安香格里拉几乎被融创“包场”，题为“品质点亮价值”的融创新闻发布会在此召开，融创中国董事长孙宏斌携融创高管及融绿公司负责人出席，约500位来自全国各地的记者参与发布会。

2013年融创销售额冲至547亿

2014年目标650亿

2013年恰好为融创建立十周年，在这一年，融创表现可谓“光彩夺目”。融创中国1月6日晚间披露的2013年12月未经审核营运数据显示，2013年，融创中国实现合约销售金额547.3亿元，同比增长54%；合约销售面积约250.6万平方米，合约销售均价约21840元/平方米。强劲上升的销售额，将融创拉升到二线军团的领头位置，“我们的目标是跨入1.5线房企。”孙宏斌表示，融创2014年设立的销售目标是650亿元。

销售业绩从208亿元冲到547亿元，融创只用了1年时间。对于融创来说，合作开发功不可没。据公开数据显示，2012年，合作平台融绿销售额超过90亿元，对融创整体销售额贡献超过20%。而在2013年融创超过500亿元的销售目标中，约30%来自与绿城的合作项目。正是借助合作开发，融创得以迅速进入门槛极高的上海市场。孙宏斌表示：“2013年最满意上海融绿公司，在上海能进前三很不容易。跟绿城合作给我提升很大。”

杭州已揽下6个项目

对杭师大地块感兴趣

融创自2012年11月首次进杭拿地，通过单独拿地、合作拿地、收购项目等方式，已经在杭州拥有6个项目。包括了之江1号、西溪融庄、望江府、之西湖、滨江区商业项目云台中心，以及刚刚在富阳拿下的地块。融创在杭州的这几个项目，基本为均价25000元/平方米以上的高端住宅。由融创操盘的望江府、之江1号和西溪融庄2013年的销售额已达10多亿元。融创中国副总裁李绍忠在发布会上称，2014年在杭州的目标是70亿。他还特别提到即将出让的杭师大地块，给予高度评价，并表示有兴趣出手。

有杭州记者在会上提问：“杭州是一线城市吗？”孙宏斌非常明确地表示：“顶多是二线！”他本人十分看好杭州市场，但杭州城市级别与北京、上海相比还有很大差距。据他掌握的数据，杭州单价4万元以上住宅一年的销售额在40亿—60亿元之间，也就相当于北京、上海一个热销豪宅单盘的销售额。孙宏斌说：杭州是汇聚能力很强的一个城市，这几年受到实体经济衰落影响很大，而且影响还在继续。我看好浙商这个群体，他们这几年虽然比较困难，也正处于低谷，但他们走南闯北见识多、能吃苦，相信会再继辉煌。