26个项目狂领预售证 8项目集中首开 

上周（12月23日－12月29日）是2013年最后一周，不少楼盘进行最后的冲刺，商品房新增供应量井喷，销售量大幅上涨。成交方面，全市共成交商品房1864套、20.66万平方米，成交套数、面积分别上涨39.52%、35.88%。其中，商品住宅共成交1466套、16.28万平方米，环比涨幅分别为37.52%、38.07%。

供应方面，全市共26个项目预售证，环比增加17个项目，新增上市5278套、55.30万平方米，环比涨幅分别为249.54%、235.48%。从新开盘情况来看，上周共有13个楼盘开盘，其中8个项目首次开盘，首开新盘迎来集体爆发期。

排行：萧山拿下冠季军

上周杭州楼市共302个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交479套、3.98万平方米，占总成交量的25.7%、19.26%，市场集中度较低。就区域分布而言，入榜项目主要集中在余杭区和萧山区，各占3个项目，另外，江干区、拱墅区、滨江区和下沙各有1个项目。

占据排行榜首位的是萧山区新街镇的得力·郡望府，共成交120套、1.08万平方米。该项目于12月6日首次开盘，推出3、4号楼共385套房源，主力户型90方，均价9500元/平方米，开盘当天去化96%。

排名第二的是位于江干区的保利·罗兰香谷，共成交52套、0.47万平方米。12月22日，项目迎来第二次开盘。继11月底的首开热销之后，该项目持续受到市场关注，二次加推再次实现热销，去化8成。

排名第三的是位于萧山区的绿都·四季华庭，共成交49套、0.43万平方米。项目目前在售12、15号楼，面积88-168方，其中88方赠送16方的三房均价17500元/平方米，总价为150万左右。

区域：拱墅领跑主城

从成交区域结构来看，上周余杭区以596套、6.22万平方米的成交量占据各区域榜首，个盘成交前十排行榜中余杭区项目占据3席，分别为南北·盛德国际、广厦天都城紫韵公寓和朗诗·未来街区；主城区方面，拱墅区受万达广场等项目高成交量的拉动，以210套、2.19万平方米的成交量高居主城区之首。

商品住宅方面，主城区共成交593套、6.75万平方米，成交套数、面积环比增幅分别为12.31%、15.47%；余杭区成交515套、5.78万平方米，成交套数、面积环比增幅分别为48.84%、47.57%；萧山区成交358套、3.74万平方米，成交套数、面积环比涨幅分别为86.46%、85.09%。

上周个盘成交排行前十

排名 楼盘 城区 成交套数 面积（平方米） 价格（元/平方米）

1 得力·郡望府 萧山 120 10802.19 9500

2 保利·罗兰香谷 江干 52 4697.4 8999起

3 绿都·四季华庭 萧山 49 4347.38 17000

4 万达广场 拱墅 49 3080.33 16000

5 东方铭楼 下沙 41 2254.6 17000

6 南北·盛德国际 余杭 38 1752.17 /

7 云福嘉苑 萧山 34 3909.33 5300

8 广厦天都城紫韵公寓 余杭 33 3144.77 8000

9 瑞立·东方花城 滨江 32 3089.66 21000

10 朗诗·未来街区 余杭 31 2715.67 11000