年底冲量不遗余力 约35个楼盘集中开盘

2013年，在人们不知不觉的忙碌中画上了句号；对于楼市而言，2013年同样也是“有话要说”的一年，无论是政策还是市场。

回到12月，我们看到，各个房企都在拼命推盘，其实这个现象从11月就已经开始。据不完全统计，12月杭州有开盘动作的项目就有35个，其中有不少首开的项目。对于房地产企业来说，一年总销售额总是格外受外界关注的，而到了12月份，为了年末的成绩冲刺同样合情合理。这其中，滨江和万科在12月分别有两个项目首开，这两家房企今年在杭的销售金额也都在百亿上下，谁将会成为第二名呢？

截至12月19日，绿城在杭销售额已达177.1亿，毫无疑问成为在杭销售金额第一的房企，而滨江、万科当时都未破百亿，前天万科钱塘府首次开盘，也让今年万科在杭州的项目销售金额（认购金额+签约金额）突破了100亿。12月30日，位于钱江新城二期的万科大家·钱塘府在凯悦酒店正式开盘，推出项目的1、6号楼199套房源，起价29000元/平方米，据开发商称当天预定八成。“钱塘府的热销让我们今年在杭的销售额突破了100亿。这个数据对于我们来说还是有象征意义的，也令大家比较兴奋。”万科杭州内部工作人员如是说。

就12月来说，万科在杭的项目有多次的开盘动作，其中滨江一桥南板块的万科·璞悦湾更是连续两次推盘，从首开到续推中间仅仅间隔了3周；万科在城北的北宸之光也在21日推出了楼王房源。“我们不针对任何竞争对手，在杭的销售额也不是总部下达的任务，我们只是在跟自己比较。”万科的一位负责人如是说。的确，从去年的45亿到今年截至目前为止，万科匡算出的破百亿，就像万科内部人员说的一样，这样的成绩还是比较理想的。

12月，除了万科之外，滨江集团的推盘动作同样值得关注。新城北板块的滨江·万家名城在12月21日正式认筹，不过在认筹前两天，就已经有百余组购房者陆续赶往售楼处排队，楼市久违的漏夜排队再次出现。此次首开，万家名城共推出368套房源，均价分别为12660元/平方米和14660元/平方米，首开的房源基本售罄。

除了万家名城之外，滨江集团12月有开盘动作的还有申花板块的紫金府，而在接下来的1月6日，紫金府还将续推房源。“今年我们集团总的销售额达到了130多亿，在杭州的话也超过了100亿。”滨江集团相关负责人如是说。

两家房企12月都有大量房源推出，销售金额又都在百亿左右，难怪有不少业内人士将12月这两家房企的推盘动作视作“百亿房企夺位之战”呢。