“400万人民币能买到什么样的房子？我听说在杭州，能买一套两居室的学区房；但在西班牙，你能买到一套永久产权的独栋海景精装别墅。”阿纳斯塔·巴斯迪达·戈麦斯是西班牙洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）市的市长，昨天，他在西子湖畔向一群有意移民欧洲的浙江人介绍西班牙投资移民。

市长戈麦斯表示，西班牙经济仍在复苏中，楼市价格尚未恢复，花费50万欧元在西班牙就可以买到相当优质的房产。据西班牙政府建设部的报告，在今年第一季西班牙售出的房产里，海外投资者占15.5%的份额，比例非常高。在这之中，不乏中国人，更不乏浙江人。

“自从50万欧元购房移民政策出台后，这个比例就越来越高了，很多中国人选择了西班牙，有人是着迷于西班牙的风土人情、特色美食，有的是喜欢西班牙的风光美景、足球文化。”戈麦斯说，但事实上，真正让他们做出移民西班牙这个选择的最大因素是因为合理的移民政策。

“西班牙移民法案最大的亮点为买房移民。”全国知名地产整合营销机构华坤道威董事长孟宪坤告诉记者，申请人年满18周岁、无犯罪记录、无被申根国驱逐记录、持有医疗保险且年收入至少三万欧元便可以通过在西班牙购置50万欧元房产，获得TRP（临时居留签证）。他表示，这样的低门槛，在欧洲申根国中是非常少见的。

“西班牙一些城市和地区的房价现在已经回落到上世纪90年代初期的水平。所以说现在正是购买西班牙房产的好时机。另外西班牙房产产权永久，无双重征税、无遗产税。可以说是花费低、收益高。”孟宪坤说，“值得注意的是，虽然目前西班牙乃至整个欧洲的经济状况尚未复苏，但是已有迹象表明欧盟经济处于回升状态。这也意味着，一旦欧洲经济回暖，以刺激经济发展为出发点的欧洲各移民项目定会调整政策，届时周期短、办理快捷的欧洲移民项目申请难度必然增加。建议有意向移民的申请人还应尽早行动。”