数据支持/透明售房研究院、盛世管家、我爱我家

骤然降温的不仅是天气，还有二手房成交行情。据透明售房网数据统计，上周（11月4日-10日）杭州主城区二手房共成交478套，日均成交68套左右，比前一周减少105套。成交总面积为3.97万平方米，比前一周5.09万平方米减少了1.12万平方米。

下城区成交量最大

上周杭州主城区的二手房成交均价约19991元/平方米，环比下降4%。很长时间，二手房成交均价一直维持在1.9万-2万元/平方米之间。从二手房成交分布情况分析，上周下城区成交89套二手房，位列第一；西湖区成交86套，排名第二；上城区成交75套，排名第三。

一居室和两居室租赁平分秋色

上周，上城区的二手房成交均价为21292元/平方米，环比下降约22%；下城区成交均价为20977元/平方米，环比上涨了约为2%；江干区的二手房成交均价为24010元/平方米，环比下降约3%；滨江区的成交均价为19455元/平方米，环比上涨约为34%。

租赁依然是一居室、两居室成交量最大，上周户型租赁成交中，一居室与两居室平分秋色，租赁成交各占43%；三居室占比11%；四居室及以上占比3%。