多重优惠之下，人气冷热不均

    连续来的阴雨连绵并未影响部分楼盘推盘的计划，继端午小长假有几个楼盘开盘之后，6月的第二个周末再次迎来一波小小的开盘潮。两天之内共有6个楼盘开盘，分别为市中心的绿城·兰园、下沙的保利·江语海、良渚的亿丰·蔚蓝郡和白鹭郡南二期·柳映坊以及临平的华鼎·君临天下城和东海·水景城。

    购房者的观望情绪仍在继续，加上连日不开的梅雨天，让几个楼盘的开盘显得多少有些冷清。几个楼盘开盘都有不同程度优惠，可以说，定价相对理性，但市场回应平平。据开发商方面消息，去化率5成已算相当不错的成绩。截至昨晚20点40分，透明售房网上只有兰园和江语海上传了销售数据，其中，兰园成交了19套房源，江语海预定了24套。

    上周六，三楼盘开盘推出房源共300余套

    定价理性，但开盘现场人气平平

    亿丰·蔚蓝郡、白鹭郡南二期·柳映坊和绿城·兰园均在上周六推出了房源，所推房源共计335套。几个楼盘价格均较为理性，但开盘现场人气平平。

    备受关注的绿城·兰园再推新房源，本次推出了1号楼、3号楼及4号楼共约200套房源，户型为170平方米和205平方米以及少量跃层房源。据介绍，本次开盘均价与首开价格相同，为53800元/平方米。当日上午11点左右，开盘现场大约有三五组客户正在签合同付定金。一位购房者告诉记者说，他是本地人，房子就在市中心，但因三世同堂稍显拥挤，准备买兰园的205平方米的五房户型作为改善型住房。“这个位置很好的，地段好，生活方便。”他主要看中了兰园的地理位置和户型。至于价格，他觉得可以接受。

    同一天开盘的还有良渚文化村的白鹭郡南二期·柳映坊，该楼盘此次推出了69套电梯洋房，户型面积为180-240平方米。现场销控表显示，均价在21000元/平方米左右。记者了解到，优惠措施有：当日定房180平方米左右总价优惠20万，200平方米左右优惠30万；七日内签约优惠3万；一次性付款优惠10万，当日定房需交10万定金。折算后，两种户型的最低价格均可至19200元/平方米左右，相当于在原价基础上打了9.1折。开发商方面宣称当日预定八成左右。

    当日开盘的还有同样位于良渚板块的亿丰·蔚蓝郡，该楼盘推出了1号楼，户型以130平方米和150平方米为主，兼有少量60多平方米和86平方米的小户型，共计66套房源。当日购房有五重优惠，房源优惠后的均价在11000元/平方米左右。据开发商透露当日去化率在四成多。

    开盘楼盘均有不同程度优惠

    预定成绩一般

    昨天，华鼎·君临天下、保利·江语海及东海·水景城开盘，推出的新房源较多，超过了500套。

    昨日上午九点半，临平华鼎·君临天下城现场大约只有五六十名客户。销售人员介绍，本次推出的是6号楼和9号楼，以150平方米以上的大户型为主，共311套房源。此批房源为准现房，今年10月份即将交付。价目表上显示单价在17000-19000元/平方米之间。开盘同时，也有一定优惠：指定户型最高总价优惠30万元；买房即赠送8万到10万的名牌家电；委托开发商套餐式装修，50万直减20万。上午11点左右，据记者观察开盘现场大部分为临平本地人。上午12点左右，选房仍在继续，由于没有销控表，看不到预定情况。但是现场人气已不足。

    保利·江语海也于同一天开盘，推出100余套房源，开盘均价在14000元/平方米左右。本次优惠措施有：参加过认筹的客户享受98.5折优惠；一次性付款9.7折、按揭9.9折；之前未预定到5号楼的客户，今日预定4号楼总价减5000元。东海·水景城也在昨日推出了100余套房源，户型为137和163平方米，137平方米均价14000元／平方米，163平方米均价15000元／平方米。优惠措施为137方优惠10万，163方优惠15万，再按揭9.9折，全款9.8折。记者采访的数组客户都是临平本地人，都是改善性需求。