随着2011年的日渐临近,2010年的楼市也接近尾声,但不同以往的是,在2010年的最后半个月,开发商并不急于岁末盘点,而是争先恐后竞相开盘,楼市一扫以往年末的颓废和萧条,呈现供销两旺的胜景。在大供应量的映衬下,2010年楼市最后的盛宴已然呈现。
上周(12月13日-19日),天寒地冻、白雪皑皑并没有阻碍开发商推出新房源的热情,周末总共有9个楼盘开盘,推出1330多套房源,涉及排屋、花园洋房、高层公寓、平层酒店式公寓、loft酒店式公寓等多种类型,分布九堡、滨江、西溪湿地、下沙、临平、闲林、良渚、瓶窑等多个板块,售价从6000-29000元/平方米不等,多种类型多点分布多价位区间供应,形成了10月新政后少见的百花齐放 格局,这为岁末楼市漂亮的销售数据奠定了基础。楼市虽然百花齐放、特色各异,但众开发商也有的放矢——90平方米左右的小户型供应集中,年末楼市盛宴主要针对自住需求中首次置业的客户展开,在推出新房源的9个楼盘中,有6个楼盘的主力户型在90平方米左右,同时也预示着2011年的楼市供应格局:中小户型供应将仍是一个不变的主题之一。
与供应百花齐放形成对应的是,楼市销售再次燃起“冬天里的一把火”,从成交情况看,12月13日-19日杭州主城区总共成交住宅759套,略低于前一周,这已是杭州楼市进入12月份后,连续第三周成交量在750套以上,依然保持高成交量态势。
楼市供应和销售双双保持高水平线,2010年的楼市也终将在一片喧嚣中完成使命。 |