总价100万-160万之间的成交量占了34%

最近，杭州楼市新盘掀起销售热潮，二手房行情也有所带动，上周（12月6日－12月12日）二手房成交量和成交均价都有小幅上升。据透明售房网数据显示，上周杭州主城区一共成交了643套二手房，日均成交92套，比前一周增加了8套；上周，杭城二手房成交均价为21906元/平方米，比前一周20509元/平方米上升6.8%。杭州五城区二手房成交均价都有所上升，仍以60平方米以内的小户型为主。

杭州五大城区二手房成交均价都上升了。其中江干区二手房成交均价为24538元/平方米，比前一周上涨了4110元/平方米，涨幅最大为20.12%；下城区二手房成交均价为21957元/平方米，比前一周上涨了1375元/平方米，涨幅达6.68%；拱墅区成交均价为18789元/平方米，西湖区成交均价为22535元/平方米，上城区二手房成交均价为23229元/平方米。这三个城区比前一周的成交均价都上升5.5%左右。

成交均价普遍上升

上周杭城二手房成交房源以小户型为主，面积90平方米以下的房源占总成交量的75%。其中，60平方米以下的二手房共成交了279套，占总量的40%；60-90平方米之间的共成交了245套房源，占总量的35%；

60方以内的成交量占了四成

总价100万-160万之间的成交量占了34%

上周杭州主城区成交总价60万元以内的二手房共成交了41套，占总成交量的6%；成交总价60万-100万元之间的二手房共成交了163套，占总成交量的23%；总价100万-160万元之间的二手房共成交了241套，占总成交量的34%；总价160-200万元之间的二手房共成交了89套，占总成交量的13%；总价200万元以上的二手房共成交了165套，占总成交量的24%。

据盛世管家市场部统计，上周杭州主城区住宅租赁成交量比前一周增加了10.5%。下城区一直是杭州主城区中住宅租赁成交最多的区域。上周下城区住宅租赁成交占总成交量的44%；其次是西湖区，占总成交量的22%；江干区占总成交量的13%；上城区占总成交量的8%；滨江区占总成交量的7%；拱墅区占总成交量的6%。租赁住宅中，以两居室为主要户型。据统计，上周杭州主城区租赁成交中两居室占比45%；其次是一居室，占比36%；三居室占比17%；四室占比2%。