都市快报（记者 岳雁 通讯员 房轩中）当杭州市民沈先生，在临安买下越秀·西海岸的房子时，他没想到，这个楼盘竟然会成为今年上半年临安区的销售冠军，半年成交1323套。

对临安楼市来说，今年上半年“期中考”成绩喜人，成交了11828套，签约面积约125万平方米。对比去年上半年的6089套成交量，上涨94.25%。

这背后，临安推出的群众购房窗口“零次跑”功不可没，在全省率先实现了商品房交易登记一体化服务。

“零次跑”大大方便购房者 杭州将推广“临安模式”

进入2019年，作为杭州“不限购”区，临安楼市前两个月显得颇为冷清，从3月份开始热情重燃，尤其是5月份，一个月销售了3204套。

当然，这也和政策、城建、楼市整体的环境不无关系，杭临城际铁路进展迅速，装有ETC的浙A牌照小客车免费通行杭徽高速公路杭州至临安段等，利好消息不断。

临安对于商品房交易“最多跑一次”的改革，也是促进楼市交易攀升的原因之一。

以前，每个购房者都要经历这样的烦恼：为签合同、办按揭、交税、办证，多次奔走于各部门和窗口，提供重复而繁琐的证件或纸质资料。

而临安，按照“房屋交易全网办、部门审核全联动、行业管理全覆盖”的要求，全面强化信息数据共享，创新打造了房屋网签备案“零次跑”管理系统（简称网签系统），在全省率先实现商品房交易登记一体化服务。

从今年5月13日起，临安的房屋网签备案“零次跑”管理系统开始试运行：只要在签订房屋购买合同时备齐相关资料，交给开发商，网签备案、办按揭、交税、办双证即可一次性搞定，不必来回跑窗口。二手房交易网签备案也实现了窗口“零次跑”。

昨天，杭州更是在临安召开商品房交易登记“零次跑”现场会，推广商品房交易登记一体化“临安模式”。

网签备案从15天缩短到1天

买房实现“人到场、零资料”

网签系统还实现了住建、不动产登记中心、公积金中心等部门的数据共享和联动审核，做到当天上传、当天审核完成。同时，借助电子签章、电子签名等技术，实现线上签约备案，资料无缝传递。

通过电子存档，不仅能解决过去纸质合同存储占用空间大、资料难保存易损坏等问题，而且通过端口系统接入，方便资料查询，及各部门数据共享和统计。

临安自5月13日房屋网签备案“零次跑”管理系统试运行以来，到6月中旬，累计完成商品房网签合同备案3452套、存量房网签合同备案722套。

房产交易网签合同备案周期从过去15天左右缩短到1天，做到当天上传、当天完成审核，实现群众购房“零次跑”、审核过程“零参与”。

这个网签系统还将监管账户、四方协议（银行、卖方、买方、中介机构）纳入统一管理，杜绝了中介机构私自挪用存量房交易监管资金等隐患，做到商品房预售资金应进尽进，为后续全面强化商品房、存量房资金管理打下坚实基础，确保房屋交易资金零风险。

自该系统运行以来，未发生一起交易监管资金私自挪用问题。且将房产开发企业、中介机构等市场行为纳入系统管理，建立房产开发企业、中介机构年终考核机制，对提交虚假资料、规避资金监管等问题的企业进行通报批评，严重的进行行业处罚，全面保障房地产行业健康稳步发展。

目前，该网签系统还要与公安、统计、民政等部门开展端口对接和数据共享，将身份证信息、户籍信息、房产信息以及婚姻情况等相关资料通过大数据传输，实现群众购房“人到场、零资料”。简单来说，以后买房，只要人到场就行，不需要带任何资料。