都市快报（见习记者 凌姝文 通讯员 吕啸 蒋成杰）随着城市化进程不断加快，老旧住宅小区存在的诸多矛盾逐渐暴露出来。老旧住宅小区是修修补补又三年，还是要全部拆掉重建？对此，上城区给出了明确答案——“微更新”。

上城区有六个街道，老旧小区占比77%。今年4月，全区微更新综合整治三年行动实施方案出炉，要让各街道的试点老小区焕然一新。

哪些小区即将“微更新”？什么时候更新？昨天上午，上城区召开老旧住宅小区“微更新”实施方案汇报会。上城区委书记陈瑾表示，根据《全区老旧小区改造计划清单》，到2022年，“微更新”将涉及全区6个街道30个社区81个小区，基本上覆盖了上城所有的老旧小区。

按照行动计划，下城区将在下月举行全区“微更新”项目集中开工仪式。 

清波街道的“微更新” 重点是民生改造

“微更新”，即指在原“三改一拆”旧住宅区改造的基础上，在不动房屋结构或不大动的前提下，对老旧小区进行综合提升改造的一项惠民工程。“微更新”就像是老旧住宅小区的“美容师”，负责为老旧住宅小区进行美容工程，让旧貌重新焕发新颜。

清波街道的微更新项目，是一片紧挨着河坊街的老旧居民楼，重头是居民呼声最高的“民生改造”。

“民生改造”特别注重“共享”，即打破不同片区间的隔离，实现小区空间共享。比如打造共享花园、共享晾晒点等共享空间，提升公共空间和设施的利用率。同时还将建立共享客厅，推动跨龄社交，为居民提供议事、休闲的平台。还有一条便民服务街，将集纳N个服务功能。

“我们小区大多数是老年人，大家总说，小区外面是景区，要是能把那里的风景和便利挪到小区里就好了。”劳动路社区主任何颖说，现在大家的愿望马上就要实现了，“我们将选取区域内的三衙前路段，把沿线的用房变成错时服务驿站，让居民吃在小区、休闲在小区……”

这条便民服务街将对现有的老年食堂进行提升，增加一些适老化设施，并打算通过“空间最大化”，让同一处房子轮流推出不同服务，从周一到周日，每天都有不一样的服务项目，比如政策咨询、保健服务等。

“服务价格很实惠，有些服务对60岁以上的居民会有倾斜优惠，真真正正服务于民。”何颖说，“共享”后还要让小区循环起来。

南挨河坊街，西靠南山路，这一片区占据绝佳的地理优势，但现在居民去南山路还要绕一圈，症结就是北面的“断头路”。所以这次“微更新”，社区要打通“断头路”，“以后老年人去西湖散步，可以少走点路。”

每个街道因地制宜 各有“微更新”的特色

采访中，我请何颖用一个关键词来概括这次的清波街道“微更新”，她想都没想就说了两个字：“文化”。

“在上城，每条街道的‘微更新’改造都独具特色，清波街道地处南宋皇城，有深厚的南宋文化。这次改造我们会选择一部分文化典故，让它们变成各种微景观节点。”何颖说，居民们住在南宋文化的“宝藏库”，但不一定清楚每段历史，比如不远处的“勾山樵舍”，曾养育了清代著名女弹词家陈端生，“你可能不知道陈端生，但她写的《再生缘》你或许知晓。如果我们把这段故事，以微景观节点的形式搬进小区，就会有更多人发现这段关系。”

清波街道“微更新”的特色是民生和文化，那其他街道呢？上城区都计划好了。

湖滨街道试点改造向阳新村、未央村，以“安全”为考量，引入智慧安防、消防；

小营街道试点改造南班巷小区，以“海绵城市”为关键词，通过绿地下沉、雨水花园、透水铺装等海绵元素，将老旧小区改造与海绵城市建设有机融合；

望江街道试点改造滨江新苑小区，以“生态”为重点，打造2000平方米的露天邻里中心、300米漫步道；

南星街道试点改造电厂二宿舍，以“基础设施”为着眼点，增设具有文化元素的公共艺术设施和景观小品，突出小区主入口形象设计；

紫阳街道试点改造新工社区，以“共享”为落脚点，积极引入毛戈平艺术学校、杭州水产公司等社会资本参与共建。

六个街道各有特色，打造不同的风格，相信到了2022年，大家会遇见不一样的上城。