都市快报 见习记者 凌姝文 通讯员 胡杭东 摄影 江玥

2月20日晚上，《奔跑吧》第七季第一期在杭州凤凰御元艺术基地开拍，Angelababy、李晨、郑恺和四位新成员朱亚文、王彦霖、黄旭熙、宋雨琦都来到了现场。他们在绿植环绕的取景地，完成了走红毯、新人介绍等环节，Angelababy和宋雨琦同框热舞，王彦霖还跳了一段硬核舞。

不过，对于凤凰御元来说，这可能算不上一件太“让人激动”的事情了。因为这个不算大的园区有一大串时髦的头衔：2017-2018省级重点文化创意园、2018年度微博潮流坐标地……在小红书App上，它还是大家推荐的“杭州旅游拍照打卡点”之一。

走进凤凰御元，日系风格的烘焙店、原木特色的手工作坊、新锐设计师云集的众创空间、作家的工作室，一间间特色民居隐没于绿树与竹篱之间……园区里还放着一个有上百年历史的饮马槽，用来养鱼。

而就在这样一个“美得不像话”的地方，作为一个创业园区，博乐设计、非白文化等110家企业在这里“安家落户”，园区年产值达5亿元，纳税3700万元。

原来是一个闲置多年的破旧老仓库

凤凰御元位于凤凰山脚路7号，距太庙公园约2公里，总占地面积120亩，建筑面积60000平方米。

南宋时期，这里是正宗的皇城根下。“宏伟瑰丽、工力精致、金碧流丹、华灿照映，望之若天宫化成……”这是史书对南宋皇城的描述。南宋亡后，宫殿或改作寺院或成为民居。到了元代，一场大火将整个皇城付之一炬。

时光穿越到2012年，曾拥有盛世美颜的皇城早已不见当日气派，而是被各种黑作坊和厂房仓库占据。

2012年，凤凰御元文创园的创始人李克良开车经过这里，决心在这里建一个创造基地。

动工伊始，仅垃圾就清理了800卡车。开园一段时间，凤凰御元的入驻率非常惨淡，吸引的也基本是小型设计工作室和画室。

现在园区里的创业者多为新杭州人

按形成方式和核心竞争力来划分，创意产业园的发展模式可以分为：“艺术联姻商业”模式、政府引导为核心的模式、“文化底蕴助推创意区”模式、产业链为核心的模式和科技为核心的模式。

在欧美，英国伦敦西区是政府引导发展的文创基地的典型，巴黎左岸是文化底蕴深厚的艺术区，前者通过政府提供政策、资金和技术上的支持，后者利用自身的悠久文化吸引创意工作者入驻，并引来游客参观、促成交易。

2014年开始，上城区政府开始扶持凤凰御元，为园区提供文创补贴、帮助宣传推广等，用李克良的话来说“政府对我们的帮助细水长流”。

园区与街道的关系越来越紧密，5年前，南星街道与凤凰御元携手打造“邻里街”，组织园区里的企业走进居民家庭，为贫困居民提供助学基金，并邀请附近居民走出来，到园区里参观交流、做做公益。现在这类活动已成为常态。

“园区里的创业者多为新杭州人，他们与周边的老杭州居民原本存在隔阂，但现在，附近居民已经从‘园外人’变成了园区的拥趸，他们为园区增添了不少人气，也为企业带来不少收入。”

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