都市快报 记者 岳雁 制图 高薇

拱墅区即将推出一宗商业地块，颇受各界关注，位于“上塘桥东智慧城”的汽车特色文化街，拥有区位交通、产业、配套等多个价值亮点。

地块东临沈半路，南临皋亭河，西为公共通道，北至石祥路100米，地块面积10500平方米，容积率3.35，建筑面积3.5万平方米，建筑限高60米。

整块地位于板块交通节点区域，毗邻留石快速路西侧，距离地铁4号线长浜廊路站700米，距离地铁3号线沈半路站1000米。

早在2017年7月，上塘桥东智慧城概念首次亮相时，就吸引了不少带着项目而来的投资者，包括远洋地产、招商地产、港中旅、九龙仓等50余家知名房地产企业，以及海外海集团、建华集团、浙江顺丰速运等本土大鳄。

为啥这个新兴的智慧城如此受这些大企业看重？

区位优越，路网密集。

作为拱墅区重点打造的板块，上塘桥东智慧城处于上塘高架发展中轴线上，其智慧的核心是对智慧产业空间的打造，主要包含上塘电商小镇、运河国际跨境电商园、汽车特色街区，以及创新型小镇智慧网谷。

上塘桥东智慧城水陆优势明显，拥有着“2纵2横快速路双地铁”出行格局。横向是留石、德胜两条快速路，竖向是上塘、秋石两座高架桥，南可跨钱塘江，直达萧山国际机场；北可上绕城高速，联通上海、南京。未来地铁3、5号线将分别从项目东南侧和北侧经过，并设有3个停靠站点，分别为沈半路站、上塘路站、大关北站。

随着这几年杭州城市发展轴的东移，杭州市中心的北拓，京杭大运河畔的拱墅区，已经逐渐成长为一座现代化产城人融合共生的城区，也是杭州北部发展的核心力量。

上塘桥东智慧城目前已引进58同城、唛客网络、新浪、奇虎360等众多智慧企业。产业蓬勃发展，高素质人口不断导入，为未来商业消费打好基础。而地块周边，阳光银泰城、新天地购物中心、西联广场等综合体均已开业运营，又提升了商业集聚度。